案例标题： 某甲诉某经济联合社租赁合同纠纷案
案情简介：
原告某甲与被告某经济联合社于某年签订《厂房租赁合同》，约定某甲承租位于某地址的厂房，
并支付保证金人民币【数字】元。合同签订后，某甲认为涉案厂房未取得建设工程规划许可证，
合同应属无效，遂诉请被告返还保证金及利息。被告则提起反诉，主张X甲未足额支付租金，构成违约，
要求其支付欠付租金（占有使用费）、违约金及重新招租损失。庭审中查明，涉案厂房系某甲早年建造
，双方曾达成协议，约定被告以按月分期方式向某甲支付厂房转让款，该款项从某甲应付租金中抵扣。
审判结果：
法院认定，涉案厂房未取得建设工程规划许可证，双方签订的《厂房租赁合同》依法无效。
被告因无效合同取得的保证金应予返还，但原告关于利息的主张不予支持。关于被告反诉请求，法院认为
，原告主张将应收转让款与应付占有使用费进行抵扣合法有据，其已按抵扣后标准支付费用至某年某月。
原告已于某年某月明确作出不再占用厂房的表示并实际撤离，被告应及时收回厂房以避免损失扩大，
故对被告主张的此后占有使用费、违约金及赔偿损失等反诉请求，全部予以驳回。
