一、案件简介
当事人系村集体拆迁安置对象，其母亲去世后，名下拆迁相关权益由其他家庭成员代为领取占有。当事人作为合法安置人口，依法享有对应住宅用房、集体商业用房权益以及过渡费、生活补贴，但相关款项与安置权益一直被其他家庭成员截留，双方协商无果后，当事人委托黄亚飞律师提起分家析产诉讼，主张自身合法拆迁安置权益。
二、办案经过
接受委托后，律师梳理拆迁安置协议、户籍信息、亲属关系证明、费用发放台账等全套证据，明确当事人属于法定安置人口，依法享有人头对应的安置房产与补贴费用。针对对方提出重复起诉、存在各类垫付费用、不具备分房资格等抗辩理由，逐一搜集证据予以驳斥，庭审中清晰陈述事实、举证质证，完整论证当事人的合法权利。
三、案件结果
法院判决确认当事人享有 90 平方米安置住宅用房、20 平方米集体经营商业用房权益；判令相关责任人限期返还全部应得过渡费及生活补贴，足额支持当事人核心诉求，当事人合法权益得到全面保障。
四、办案心得
农村拆迁分家析产案件，核心在于锁定安置资格、理清权益归属与款项流向。这类案件家庭成员间矛盾突出，需依托书面拆迁协议、费用发放记录等关键证据，厘清法律关系，依法区分各方权利，才能最大程度维护委托人利益。
五、适用场景
适用于农村征地拆迁后，家庭成员因拆迁安置房、过渡费、补贴款等引发的分家析产、共有财产分割纠纷。
六、服务指引
若遭遇拆迁权益被亲属侵占、共有财产分割争议，可及时咨询专业律师，固定证据并通过诉讼途径主张权利，依法追回自身应得财产权益。
