一、案情简介
被继承人甲于20XX年X月去世。甲与前妻乙育有三名子女：A、B、C（美国籍）。甲与丁于19XX年X月登记再婚，婚后无子女。B系原告丙之父。
涉案房屋位于北京市某区，系1xx年甲向其单位申请购买，20xx年登记至甲名下。购房时使用了甲工龄39年、丁XX31年，并享受了丁5%的某优惠，实际房价为12,565元。
20xx年x月，甲立下自书遗嘱，明确表示涉案房屋由其孙X丙（B之子）一人继承。遗嘱有见证人D、E签字见证。甲去世后，丙向法院提起遗赠纠纷诉讼，要求确认涉案房屋由其继承。
被告丁（甲的再婚配偶）委托本所律师代理应诉，主张：涉案房屋系甲与丁的夫妻共同财产，购房款中有丁出资，且使用了其工龄及某优惠，遗嘱处分了丁的财产份额，应属无效；同时，丙未在法定期限内表示接受遗赠，应视为放弃。
其他被告（甲的三名子女）均同意原告的诉讼请求。
二、律师工作
接受被告丁委托后，代理律师开展了以下工作：
重点论证涉案房屋并非被继承人个人财产：详细调取并梳理购房契约、房价计算表等证据，证明购房时使用了丁31年工龄及5%某优惠，该政策性福利对应的财产价值应属于丁的个人财产，而非夫妻共同财产或被继承人个人财产。
申请房屋价值评估：为确定丁XX的折价款数额，代理律师申请法院委托专业评估机构对涉案房屋市场价值进行评估。评估报告显示房屋总价约711.56万元，为后续计算折价款提供了客观依据。
提出遗嘱部分无效的主张：认可遗嘱形式上真实有效，但该遗嘱将整套房屋作为被继承人个人财产处分，侵犯了丁X于工龄优惠所享有的财产权益，该部分遗嘱应属无效。
积极应诉接受遗赠期限问题：虽然原告起诉时间距被继承人死亡仅13日，不存在超期问题，但代理律师仍提出相关抗辩，提示法庭注意审查。
参与庭审质证及证人询问：对原告方出庭的两位见证人进行询问，确认遗嘱订立时被继承人意识清晰，未对遗嘱真实性提出异议，集中火力于财产性质问题。
三、案件结果
法院经审理，采纳了代理律师的核心观点，判决如下：
涉案房屋由原告丙继承并所有；
原告丙于判决生效后三十日内支付被告丁房屋折价款305,970.8元；
驳回双方其他诉讼请求。
案件受理费61,609.2元，由原告负担58,960.2元，被告丁负担2,649元；评估费20,289元，由原告负担19,417元，被告丁负担872元。
法院认定：甲购买涉案房屋时使用了丁的工龄获得了政策性福利，该政策性福利所对应的财产价值系丁的个人财产，剩余部分为甲的个人财产。遗嘱中处分丁个人财产的部分无效，属于甲个人财产的部分由丙XX赠继承。
四、律师XX
本案是一起典型的遗赠纠纷，核心争议点在于：购房时使用再婚配偶工龄所对应的政策性福利，其财产性质应如何认定？遗嘱将整套房屋遗赠给他人，是否侵害了配偶的合法权益？ 通过代理本案，我有以下几点体会：
XX一：使用配偶工龄购买房改房，工龄优惠所对应的财产价值属于配偶的个人财产，而非夫妻共同财产。 本案中，法院未将涉案房屋认定为夫妻共同财产（各占一半），而是采用“工龄对应财产价值析出”的思路：先将丁XX及某优惠所对应的财产价值认定为丁个人财产，剩余部分才属于甲的个人财产。这一认定方式不同于一般的夫妻共同财产分割，需要代理律师精准举证并说服法官。根据《民法典》继承编解释（一）第26条，“遗嘱人以遗嘱处分了国家、集体或者他人财产的，应当认定该部分遗嘱无效”，本案正是该条文的典型适用。
XX二：再婚家庭中，购房时使用一方工龄但登记在另一方名下的情况较为常见，配偶应及时保留相关证据。 本案丁能够提供购房契约、房价计算表等证据，证明使用了其31年工龄及某优惠，这是法院支持其主张的关键。如果缺乏这些书面材料，仅凭口头陈述，很难获得法院采信。建议在购买房改房时，各方保留好所有原始文件，必要时签订书面协议明确份额。
心XX：作为被告代理人，申请房屋价值评估是维护当事人权益的必要手段。 涉案房屋若不经评估，法院无法确定折价款数额。代理律师主动申请评估并垫付评估费，虽然最终判决原告承担了大部分评估费，但评估结果为法院判决折价款提供了客观依据，避免了因价值不明而无法判决或判决数额过低的风险。
心XX：遗嘱人处分财产时，应明确区分个人财产与他人财产。 本案甲的遗嘱虽然形式完备、意思真实，但因处分了丁的财产利益而导致部分无效。这提示：立遗嘱前，应先对财产性质进行法律分析，确保遗嘱只处分自己的合法财产。对于再婚家庭，建议在遗嘱中明确写明“本遗嘱仅处分我个人财产份额，不涉及配偶财产”，或通过婚内财产协议先行约定各自份额。
XX五：遗赠纠纷中，受遗赠人接受遗赠的表示方式不限于书面声明，提起诉讼也是有效方式。 被告曾主张原告未在60日内表示接受遗赠，但原告在被继承人去世后13日即向法院递交起诉材料，法院认定该起诉行为本身即为接受遗赠的有效表示。因此，受遗赠人若对遗赠财产有争议，及时提起诉讼是稳妥的做法。
XX六：本案中其他法定继承人（甲的子女）均同意原告的诉讼请求，未与丁形成联盟，这反映了再婚家庭中配偶与继子女之间潜在的利益冲突。 丁作为再婚配偶，在丈夫去世后，面对其子女与孙辈的一致立场，处于相对弱势的地位。代理律师通过专业法律论证，成功为丁争取到了30余万元的折价款，维护了老年人的合法权益。
本案通过精准的法律定性和充分的证据准备，在遗嘱被认定有效的前提下，为再婚配偶争取到了基于工龄优惠的个人财产折价补偿，实现了法律效果与社会效果的统一。
