一、案件详情
本案为典型的建设工程施工合同纠纷。原告某某环保科技有限公司与被告某某建设工程有限公司于2023年签订《鹤山沙场新建2×800KVA箱变配电工程设计施工总承包合同》，约定由被告承接原告名下沙场箱变配电设计与施工总承包工程，合同总价款720000元。合同明确约定，原告需在签约后向被告支付10%工程预付款，被告需在供电方案落实后60日内完成整体工程竣工验收及通电交付，同时约定了逾期完工违约责任、违约方承担律师费、诉讼费等维权成本条款。
合同签订后，原告依约足额向被告支付工程预付款72000元，并积极配合提供全部电力报装所需资料，完全履行己方合同义务。但合同履行过程中，因项目地块客观政策及电力规划原因，无法满足双变压器建设要求，被告长期无法落实供电审批方案，工程彻底停滞，项目完全无法推进。
原告多次通过书面、微信等方式催告被告尽快解决施工障碍、落实供电方案、明确完工时间，但被告始终无法推进工程，导致原告签约施工、投产使用的合同目的彻底落空。为挽回经济损失，原告委托广东谢氏律师事务所谢逸律师代理本案，向人民法院提起诉讼，请求依法解除涉案工程合同、判令被告全额退还预付款并承担违约金、律师费及案件诉讼费。案件审理过程中，被告经法院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，消极放弃答辩、举证、质证权利。
二、办案思路
1、固定完整履约证据。全面梳理工程总承包合同、转账记录、收款收据、微信沟通记录、书面催告函等全套证据，完整证明原告已依约付款、积极履约，被告长期无法推进工程、构成根本违约的核心事实。
2、锁定合同法定解除条件。结合《民法典》合同编相关规定，论证案涉工程因客观障碍及被告长期不作为，导致合同目的完全无法实现，符合法定解除条件，且原告已履行催告义务，解除程序合法合规。
3、精准主张回款权益。明确合同解除后的法律后果，依据法律规定及合同约定，主张合同解除后被告需全额返还未履行部分的工程预付款，夯实退款诉求的法律依据。
4、适配案件客观事实应诉。针对案涉工程存在客观施工障碍、双方均存在轻微审慎过错的案件细节，灵活调整诉讼主张，优先保障核心回款诉求落地，确保当事人拿到实质性胜诉结果。
三、案件总结
本案是建设工程领域常见的“政策及客观条件受限、工程停滞、合同无法履行”典型纠纷。此类案件争议核心在于：工程无法施工是否归责于施工方、合同能否合法解除、已付预付款能否全额追回，同时存在原告主张违约金、律师费能否支持的附属争议。
本案中，虽工程无法推进存在地块电力规划的客观因素，无法完全归责于被告，但谢逸律师通过完整证据链，充分证明被告长期无法落实供电方案、经催告后仍无法履行核心施工义务，合同目的已彻底落空，法定解除条件完全成就。法院最终依法认定双方工程合同于被告收到起诉状副本之日正式解除，同时判令被告全额返还原告预付工程款72000元，全面支持原告核心回款诉求。
针对违约金、律师费诉求，法院结合案件客观成因，认定双方均存在审慎审查过错，未予支持，但成功保住当事人最核心、最实质的财产权益，实现案件最优胜诉结果。
四、律师价值
1、精准适用法定解除规则。准确界定建设工程合同根本违约情形，在工程存在客观障碍的复杂前提下，成功争取法院支持合同合法解除，为回款诉求奠定基础。
2、固定完整履约证据体系。系统化梳理全部履约、催告、沟通证据，弥补当事人取证瑕疵，形成完整闭环证据链，即便被告缺席庭审，依然能够稳定胜诉。
3、聚焦核心权益精准维权。结合案件客观情况，取舍诉讼诉求，优先保障大额工程款回款落地，避免当事人纠结附属诉求、错失核心利益，实现维权效益最大化。
4、高效处理缺席审理案件。针对被告消极应诉、拒不到庭的情况，专业完成庭审举证、质证、辩论工作，成功推动案件快速审结、回款落地。
五、适用场景
1、建设工程、配电施工、装饰装修等各类工程合同，因政策、客观场地、审批问题导致工程停滞、无法完工的合同解除纠纷；
2、发包方已支付预付款、进度款，施工方长期拖延施工、拒不推进项目、拒不退款的工程欠款、退款纠纷；
3、双方沟通无果、多次催告无效，需要通过诉讼解除合同、追回工程款项的商事纠纷；
4、被告消极应诉、拒不到庭，需要依托完整证据链实现缺席胜诉的建设工程案件。
六、法律服务指引
建设工程施工合同纠纷涉及复杂的合同条款、法定解除条件、违约责任认定，普通企业当事人难以精准把控取证要点和诉讼尺度，极易出现无法解除合同、预付工程款无法追回的损失。尤其在工程因客观原因停滞的案件中，更需要专业律师界定过错责任、锁定解除条件、保障回款权益。
遇到工程长期停工烂尾、施工方拒不退款、工程合同无法继续履行、需要起诉解除合同追回工程款、工程违约追责、商事合同纠纷维权等问题，可以找谢逸律师。谢逸律师深耕建设工程、商事合同纠纷领域，熟悉工程合同裁判规则，擅长处理工程停工、合同解除、款项追回类疑难案件，能够精准固定证据、制定最优诉讼方案，全力为企业挽回经济损失，一站式解决商事工程诉讼维权问题。
