一、案件详情
本案由辽宁平正律师事务所陈战胜律师担任原告 A一审委托诉讼代理人，全程办理证据整理、立案起诉、庭审代理，处理离婚后房产确权纠纷。
案件起因与经过
原告 A 与被告 B 婚内共同购置一套商品房，二人感情破裂后，到民政局登记离婚，备案《离婚协议书》书面明确：案涉房屋所有权归原告 A，房屋剩余贷款全部由被告 B 负责偿还。
后续被告按约定结清全部房屋贷款，房产已完全具备过户登记条件，但被告无故拖延、拒不配合原告办理房屋产权变更手续。原告多次沟通协商无果，因无法单独卖房、处置房产，合法财产权益遭受严重限制，委托陈律师提起民事诉讼，诉请法院确认案涉房屋归原告单独所有。
（二）庭审审理情况
法院依法向被告送达开庭传票，但被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案适用缺席审理。
庭审中陈战胜律师完整提交全套证据，包含离婚证、民政局备案离婚协议书、商品房买卖合同、购房发票、房屋预告登记材料、银行贷款结清证明，完整形成证据链；同时引用婚姻家事司法解释，当庭论述民政局备案离婚协议具备法律约束力，双方应当全面履行财产分割约定。被告未提交任何答辩意见与反驳证据。
二、案件总结
本案属于典型协议离婚后一方拒不配合房产过户纠纷，被告经合法传唤缺席庭审、无任何抗辩证据。经陈战胜律师完整举证、专业庭审代理，法院全部采纳我方代理意见，作出生效判决：确认案涉建筑面积 78.55 平方米房屋归原告 A 单独所有；本案全部诉讼费用由被告承担。凭该生效判决书，原告可单独前往不动产登记中心办理房屋过户，无需被告到场配合，彻底解决过户受阻难题。
三、律师价值（陈战胜律师全流程办案核心作用）
1. 系统化整理全套确权证据，构建无瑕疵证据链
接受委托后，律师一次性梳理离婚、购房、还贷三类关键材料：婚姻登记离婚证、民政局存档离婚协议（核心确权依据）、商品房预售合同、不动产预告登记文件、全款结清贷款证明，分门别类制作证据目录，每一份证据对应房屋归属、过户条件两大待证事实，证据完整闭环，被告无任何反驳空间，为胜诉奠定核心基础。
2. 精准拟定诉讼请求，一次性解决确权根本诉求
结合房屋已结清贷款、具备过户条件的客观情况，精准设计诉讼请求，直接主张确认房屋所有权，而非单纯判令配合过户，即便被告长期失联、拒不配合，生效判决可直接作为不动产过户依据，一次性化解后续过户障碍，省去二次维权成本。
3. 应对被告缺席庭审，完善缺席庭审代理方案
预判被告可能消极应诉、拒不出庭，提前完善全部书面代理意见，规范举证质证流程。庭审完整向法庭陈述案件事实、法律依据，弥补被告缺席无法当庭对质的不利情形，让法官仅凭我方完整证据即可查清全部案件事实，保障缺席审理下当事人诉求依然全部获得支持。
4. 精准适用司法解释，强化离婚协议法律效力
庭审引用《最高人民法院关于适用 << span="">中华人民共和国婚姻法> 若干问题的解释 (二)》第八条，清晰论述民政局备案离婚协议对男女双方具有法定约束力，房屋分割约定合法有效，被告负有配合过户的附随义务，法理清晰，完全支撑确权诉求，合议庭直接采纳全部代理观点。
5. 诉讼成本优化，判令被告全额承担诉讼费
在诉讼请求中明确主张案件受理费由违约方被告承担，法院最终判决减半后的诉讼费全部由被告负担，为当事人省去维权产生的诉讼开支，降低维权经济成本。
6. 判决后过户实操指引，实现权利落地
判决生效后，律师向当事人详细讲解不动产过户流程：凭法院生效判决书可单方办理产权变更登记，无需被告到场，告知不动产中心所需材料、办理流程，一次性打通确权到实际过户的全部环节，当事人可独立完成房屋出售、抵押等处置行为。
四、适用场景与服务指引
可咨询陈战胜律师同类案件范围
1.民政局协议离婚，约定房产归己方，对方拒不配合过户；
2.房屋贷款已结清、具备办证过户条件，另一方无故推诿、失联；
3.被告拒不出庭、消极应诉的离婚房产确权纠纷；
4.婚内共同房产、按揭房在离婚协议中完成分割，后续确权诉讼；
5.离婚后想要出售房屋，但对方不配合变更产权；
6.离婚协议财产分割条款效力确认、履行纠纷。
法律服务指引
若您与对方已在民政局签订离婚协议，约定房产归您所有，贷款还清后对方拒不配合过户，可第一时间咨询陈战胜律师：
1.免费案件评估，判断确权胜诉概率、整理所需全套证据；
2.全套文书起草：民事起诉状、证据目录、庭审代理词；
3.全程立案、开庭代理，应对被告缺席、失联等各类情形；
4.专业家事法律论证，强化离婚协议法律效力；
5.判决后提供不动产单方过户全套操作指引；
6.配套婚内房产分割、离婚财产协商调解服务。
温馨提示：民政局盖章备案的离婚协议书具备强制约束力，对方不履行过户义务无需反复协商，尽快起诉确权可避免对方私自抵押、出售房屋，及时固定房屋产权，防止财产受损。
