一、案例摘要
婚姻存续十三年的当事人因感情破裂起诉离婚，一审法院作出多项不合理判决：将两名未成年子女拆分由父母双方分别抚养，忽视八周岁以上子女真实抚养意愿；将婚后变更登记的房产错误认定为女方个人财产，同时对当事人长期还贷、尚未办理产权证的婚内房产不予分割，导致当事人权益严重受损。
当事人不服一审判决，委托曹子燕律师提起二审上诉。承办律师精准梳理一审判决的法律瑕疵与事实漏洞，围绕子女抚养权归属、婚内房产性质认定、未办证房产分割三大核心争议，全面搜集固定证据、精准援引民法典及相关司法解释，最终成功实现二审全盘改判。法院判令两名子女均由当事人抚养，两套总价值360余万元的涉案房产重新认定为夫妻共同财产并依法公平分割，彻底纠正一审错判，充分维护了当事人的人身权益与财产权益。
二、基本案情
当事人张XX与配偶刘XX于2011年登记结婚，婚姻存续十三年，婚后共育有一女一子，姐弟二人自幼共同生活，感情深厚，长期在外地定居学习、生活环境稳定。后双方夫妻感情彻底破裂，无法继续共同生活，最终通过诉讼方式解除婚姻关系。
2024年一审法院作出判决，多项裁判结果严重损害张XX合法权益，也是本案争议的核心焦点：第一，抚养权分割不合理，一审法院判决12岁女儿由女方抚养、10岁儿子由张XX抚养，强行拆分自幼相伴的姐弟二人，完全违背子女成长利益；第二，房产认定事实错误，将婚后变更登记至女方名下的房产及车位，直接认定为女方个人财产，否定房产的婚内共同属性；第三，财产处置遗漏争议，针对张XX长期独自偿还房贷、婚内购置的另一套房产，因该房产尚未完成产权登记，一审法院直接不予分割，导致夫妻共同财产悬置，当事人合法财产权益无法得到保障。
张XX对一审判决极度不服，其认为两名子女长期共同生活、相互依存，强行分离会严重影响孩子身心健康与成长稳定；两套涉案房产均为婚姻存续期间购置，属于典型的夫妻共同财产，一审判决事实认定不清、法律适用错误。为维护自身及子女合法权益，张XX果断提起二审上诉，委托曹子燕律师全权处理本案二审事宜。
三、二审办案核心过程
曹子燕律师接受委托后，第一时间全面阅卷、复盘一审庭审流程与判决逻辑，精准锁定一审判决的两大核心致命问题：一是抚养权归属裁判违背未成年人最大利益原则，忽视子女真实意愿；二是涉案房产性质认定根本性错误，未查清房产变更登记的真实背景与合意。针对两大争议焦点，律师制定分层攻坚、证据闭环、精准适用法律的二审办案方案，分步推进案件逆转。
（一）聚焦抚养权争议，争取两名子女完整抚养权
一审法院拆分抚养权的裁判理由为“女方具备收入条件，无不适合抚养子女的法定情形”，看似公平均衡，实则机械裁判，完全脱离案件核心事实。事实上，一审庭审中两名未成年子女已明确作出意思表示，均自愿跟随父亲张XX共同生活，且女儿多次明确拒绝与弟弟分离，但一审法院未尊重八周岁以上未成年人的真实意愿。
二审阶段，曹子燕律师紧扣《民法典》未成年人抚养核心裁判原则，重点强化两大核心论据与证据支撑。其一，固定子女真实、稳定的抚养意愿，整理两名子女多次、稳定、一致的陈述记录，证明孩子始终希望共同跟随父亲生活，姐弟二人情感羁绊深厚，分离生活会对其心理、生活造成重大负面影响。其二，举证证明现有稳定抚养环境，提交子女长期居住、就学、生活的相关证明材料，证实两名子女已完全适应当地生活与学习节奏，生活状态稳定。反观女方长期在异地工作，若女儿变更抚养关系跟随女方生活，将被迫脱离原有生活圈、学习圈与亲人，彻底打破长期稳定的成长环境。
律师结合未成年人利益最大化原则展开充分法理论述，最终说服二审法院纠正一审机械裁判思路，采纳我方全部主张，认定姐弟共同生活更有利于未成年人身心健康与成长发展，改判两名子女均由张XX直接抚养。
（二）深挖房产变更背景，纠正个人财产错误认定
一审法院将涉案福建房产及车位认定为女方个人财产，核心依据为该房产2021年变更登记至女方单方名下，且张XX曾签署婚姻家庭财产放弃相关声明。曹子燕律师通过细致核查案件细节、梳理双方全部沟通记录，查明该房产变更登记并非张XX无条件婚内赠与，而是双方当时为协议离婚预先拟定的财产处置方案。
双方曾草拟离婚协议，对两套房产的分割事宜作出明确约定，房产过户变更仅是履行离婚协议的前置操作，最终双方并未成功协议离婚，但房产变更手续已提前完成，一审法院未查清该核心背景事实，导致财产性质认定完全错误。
为还原案件客观事实，律师完整调取双方近两年微信、短信沟通记录，形成完整、闭环的证据链，清晰佐证双方房产处置的真实合意：双方明确将两套涉案房产纳入离婚财产分割范围，分步办理过户与登记手续；女方多次确认房产分割方案，且认可涉案房产的共有属性。
结合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条规定，律师明确提出核心辩护观点：以协议离婚为前提的财产分割约定，仅在双方成功协议离婚时生效，本案双方最终未协议离婚，对应的房产处置约定及变更登记行为均不具备法律效力，涉案房产仍属于夫妻共同财产。二审法院完全采纳该法理观点，纠正一审错误认定，确认该房产为夫妻共同财产，并依法作出分割判决，判令房产归女方所有，由女方向张XX支付70余万元财产折价款。
（三）突破未办证房产困境，化解财产悬置难题
一审法院以广东涉案房产尚未办理产权登记、未取得完整所有权为由，直接不予分割，导致该婚内共同财产长期处于悬置状态，极易引发后续二次纠纷、增加当事人诉累。该房产婚内购置，多年来均由张XX独自承担按揭还款义务，女方在双方沟通中亦多次认可房产共有及张XX的出资贡献。
二审中，曹子燕律师针对性提出裁判观点：房产未完成产权登记，仅属于物权登记瑕疵，不影响房产婚内共同财产的属性，也不阻碍法院对房产项下合同权益、财产权益进行分割处置。律师同步提交完整的房贷还款流水、转账凭证、双方沟通记录等证据，结合《民法典》婚姻家庭编司法解释相关规定，主张对该房产的合同权利义务进行明确分割。
二审法院采纳律师意见，最终判决该房产购房合同项下全部权利义务由张XX享有、承担，后续权属登记相关事宜由女方配合协助，同时根据房产价值，判令张XX向女方支付60余万元财产折价款，彻底终结该房产的权属争议，避免当事人后续重复诉讼。
四、案件最终裁判结果
二审法院全面采纳曹子燕律师的上诉意见与法理主张，对一审判决作出根本性、全面性改判，核心裁判结果如下：
1. 撤销一审抚养权分割判项，婚生女、婚生子两名未成年子女均由张XX直接抚养；
2. 福建涉案房产及车位依法认定为夫妻共同财产，房产归女方所有，由女方向张XX支付财产折价款70余万元；
3. 广东未办证房产的购房合同项下全部权利、义务由张XX享有和承受，女方需配合办理后续权属登记手续，由张XX向女方支付财产折价款60余万元；
4. 案件涉案车辆及其他夫妻共同财产，均依法予以公平分割。
五、普法问题解答
问题1：离婚诉讼中，八周岁以上子女抚养权归属，核心判定标准是什么？
根据《民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，已满八周岁的子女，应当尊重其真实意愿。同时法院始终遵循未成年人利益最大化原则，并非单纯参考子女意愿，还会综合考量子女长期生活环境、抚养人的陪伴时长、经济条件、教育能力、家庭氛围等因素。本案中，二审改判的核心关键，不仅是两名子女一致愿意跟随父亲生活，更因为姐弟共同生活的稳定环境、长期的居住就学状态，是保障未成年人身心健康的核心基础，机械拆分抚养权违背子女成长利益。
问题2：婚内为协议离婚办理的房产过户，未实际离婚的，房产归属如何认定？
依据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第六十九条规定，夫妻双方以协议离婚为条件达成的财产分割协议，属于附生效条件的民事约定，若双方最终未办理离婚登记、未成功协议离婚，该财产分割协议及对应的房产过户、权属变更行为均不生效。即便房产已变更至一方名下，只要有完整证据证明过户行为基于离婚协议约定，而非无条件赠与，房产仍应认定为夫妻共同财产，依法予以分割。
问题3：婚内购置、未办理产权证的房产，离婚时能否分割？
可以分割。未办理产权登记仅代表房屋尚未完成物权公示，存在登记瑕疵，不影响房屋婚内共同财产的属性。根据相关司法解释，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，但可以根据实际情况判决由当事人使用、享有购房合同项下权利义务。待后续完成产权登记后，双方如有争议可另行处理，本案二审直接明确合同权益分割方式，彻底解决了财产悬置问题，减少当事人诉累。
问题4：离婚财产分割中，聊天记录能否作为核心证据使用？
可以。微信、短信等日常沟通记录属于法定电子证据，能够完整还原夫妻双方财产约定、交易背景、真实合意等核心案件事实。在房产权属争议、财产出资认定、债务约定等离婚财产纠纷中，完整、无删减的沟通记录，能够直接推翻仅以房产登记、单方声明作出的片面事实认定，是离婚二审逆转案件的关键证据类型。
六、案件总结与启示
本案是离婚二审抚养权、财产分割成功逆转的典型案例，清晰凸显了一审机械裁判与二审精准司法的核心差异，也为离婚纠纷当事人维权提供了重要参考。在抚养权纠纷中，法院裁判的核心从来不是父母双方权益的形式对等，而是未成年人成长利益的实质最优，子女的真实意愿、稳定的生活学习环境、亲情羁绊，都是抚养权归属的核心考量因素，盲目拆分未成年子女的抚养方式，不符合现代家事审判理念。
在离婚财产分割纠纷中，权属登记、单方声明等外观事实不能直接等同于真实法律关系。婚内重大财产处置行为，必须结合行为作出的背景、双方真实合意、沟通全过程综合判定。很多当事人因不懂法律，为协商离婚提前办理财产过户、签署声明文件，极易在一审中陷入被动，但在二审中通过专业律师梳理完整证据、精准援引司法解释，依然可以推翻错误事实认定，挽回合法权益。
同时，本案也提醒广大民众，婚姻存续期间的财产处置、沟通对话均可能成为后续维权的核心证据，面对离婚纠纷，切勿仅凭字面、表象判断财产归属，需依托专业法律视角还原事实本质，通过系统化举证、精准化法理抗辩，实现公平维权。
免责声明：本文内容仅为普法参考，不构成个案法律意见，具体案件需结合证据与案情综合判断。
