本文结合律师亲办案件整理，当事人信息已做匿名化处理。

问：恋爱期间我出钱买房，房子登记在对方名下，现在分手了，这笔钱能要回来吗？

答：如果出资是以结婚为目的，一般可以主张返还。

下面结合笔者办理的一起案件具体说明。

一、登记在对方名下，不影响主张返还出资款

很多人以为，房子登记在谁名下，钱就是谁的。其实这是两个问题：房屋登记解决的是房子归谁所有；出资款返还主张的是钱款债权。房子登记在对方名下，对方是房屋所有权人，但这不等于出资方放弃了出资款——只要能证明出资以缔结婚姻为目的，分手后就可以另行主张返还。

二、案情与结果

该案中，一对恋人恋爱期间谈婚论嫁，计划购房作婚房，购房款项由出资方支付；因当时的客观原因，房屋登记在对方一人名下；后感情破裂，未办理结婚登记，分手。出资方要求返还被拒后起诉。法院认定该笔出资属于以缔结婚姻为目的的给付，双方未办理结婚登记、结婚目的未实现，判决支持返还出资款。

三、法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》（法释〔2020〕22号）第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，查明属于双方未办理结婚登记手续等情形的，人民法院应当予以支持。恋爱期间的购房出资虽不同于传统彩礼，但同属以缔结婚姻为目的的大额给付，司法实践通常参照该规则处理。

《最高人民法院关于审理涉彩礼纠纷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2024〕1号）第三条规定，人民法院可以根据一方给付财物的目的，综合考虑当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及接收人等事实认定彩礼范围；节日、生日等时点给付的价值不大的礼物礼金和日常消费性支出，不属于彩礼。

四、需要准备什么证据

第一，银行流水，证明出资事实，各笔款项逐笔认定；第二，购房合同及付款文件，证明款项用途；第三，谈婚论嫁阶段的聊天记录，证明出资目的。三类证据形成组合，返还主张才有支撑。

如果双方未登记但已共同生活，返还比例可能受到影响，法院会综合考虑共同生活等情况确定。

牛志强律师，大连婚姻家事律师。专注离婚财产分割、离婚房产分割、彩礼返还、恋爱财产返还、抚养权抚养费及夫妻共同债务案件。

本文仅供法律知识科普参考，不构成具体法律意见。具体案件请结合实际情况，建议面谈沟通。接受面谈咨询，可预约时间当面沟通案情。