【案情经过】
原告曾X与被告彭X原系夫妻关系。婚姻存续期间，双方与彭X父母共同出资购买了位于某市某区某小区的两套房屋。婚后，因被告彭X对原告及孩子多次实施殴打、辱骂等家庭暴力行为，导致夫妻感情彻底破裂。原告无奈之下向法院起诉离婚，双方最终于2016年10月14日解除了婚姻关系。但在离婚诉讼中，由于涉及被告父母等案外人的共有财产，双方未能对夫妻共同财产进行分割。为维护自身合法权益，原告曾X再次诉至法院，请求依法分割上述两套房屋，并主张其所占份额价值30万元。被告彭X收到起诉状后，委托李冬辉律师作为其特别授权代理人参与本案诉讼。
【争议焦点】
本案的核心争议焦点在于：离婚后遗留的、涉及案外人权益的共有房屋应如何依法进行分割，以及房屋所有权归属与折价补偿款的具体分配方案。在庭审过程中，李冬辉律师代表被告彭X对原告主张的婚姻存续期间共同购房及未分割财产的事实予以确认，对原告起诉的事实无异议，并表达了愿意与原告通过协商方式妥善解决财产分割纠纷的积极意愿。双方在此基础上，就房屋的具体归属、剩余房贷的承担以及折价补偿金额展开了实质性磋商。
【裁判结果】
在法院的主持与李冬辉律师的积极沟通下，双方当事人最终自愿达成调解协议。法院依法确认协议内容如下：一、位于某市某区某小区某单元某室房屋（建筑面积51.23平方米）归原告曾X所有，该房屋尚欠的银行贷款26万余元由原告曾X自行归还。二、位于某市某区某小区某单元某室及某室的两套房屋（建筑面积分别为80.82平方米、47.65平方米）归被告彭X所有。三、被告彭X于2018年1月30日前支付原告曾X欠款1万元。四、本案案件受理费4600余元，由原、被告各承担一半，被告承担2300余元于2018年1月30日前支付原告。本调解协议自双方签字后生效。若义务人不自动履行，权利人可依法申请强制执行。
