一、案件详情
施工企业与建设单位签署正式建设工程施工合同，由施工企业承接对应工程项目，合同对施工范围、工期、价款、付款节点、竣工验收、违约责任均作出明确书面约定。合同签署完毕后，施工企业按约定组织人员、材料进场开展施工，完成全部合同项下施工工作。案涉项目完成竣工验收，双方完成结算，共同确认工程结算总金额。建设单位在支付部分工程进度款之后，剩余两百余万元工程款长期拖欠不予支付。
施工企业多次发送书面催款函件、沟通函，向建设单位催告支付剩余工程款项，但建设单位以工程局部存在质量瑕疵、需要扣减维修费用、工期延误应当扣款等多项理由拒绝支付剩余工程款。协商沟通无果，施工企业依据合同当中有效的仲裁约定，向仲裁委员会提起仲裁申请。
被申请人建设单位在仲裁程序当中提出抗辩：案涉工程存在质量缺陷，应当扣减对应维修费用；申请人存在工期延误情形，需要扣除工期违约金；部分施工内容未完成，应当调减结算总价，请求仲裁庭驳回申请人大部分仲裁请求。
申请人仲裁请求：1、裁决被申请人向申请人支付剩余工程款两百余万元；2、裁决被申请人支付逾期付款产生的资金占用利息；3、裁决本案仲裁费、保全相关费用全部由被申请人承担。事实理由：申请人已经完成施工合同全部施工义务，项目完成竣工验收，双方完成正式结算；被申请人拖欠剩余工程款拒不支付，已经构成违约，应当支付欠付工程款并承担逾期资金占用利息。
代理核心观点（代理本案申请人施工企业，王泽明律师）：第一，案涉建设工程施工合同合法有效，工程项目已经完成竣工验收程序，双方共同盖章确认工程结算文件，结算文件应当作为确定工程总价款的直接依据；第二，被申请人提出的工程质量瑕疵抗辩，项目已经完成竣工验收，质量异议应当在质保期内按照质保条款处理，不能直接以此拒付到期应付工程款本金；第三，关于工期扣款、部分工程未完工的抗辩，竣工验收、结算文件签署，代表双方已经对工期、全部施工范围完成确认，被申请人在仲裁阶段再行提出工期违约金、扣减工程款，没有充分事实依据；第四，被申请人长期拖欠工程款，应当按照法律规定承担逾期付款资金占用利息；第五，仲裁费、保全费属于申请人为维权支出的合理费用，应当由违约方被申请人予以承担；请求仲裁委支持申请人全部仲裁请求。
王泽明律师接受施工企业委托，担任仲裁阶段特别授权委托代理人。
本案代理难点：建设工程仲裁案件，被申请人同时抛出质量、工期、未完工多项抗辩理由，试图大幅扣减工程款；需要区分竣工验收、结算完成之后质量保修义务和拒付工程款本金的法律边界；需要对被申请人提交的质量、工期相关证据逐一质证，否定其扣款的事实基础；仲裁程序不同于法院诉讼，证据提交、举证期限、庭审规则有其特有要求；涉案金额两百余万，证据材料卷宗体量庞大，需要对施工合同、竣工资料、全套结算文件、催款往来函件系统性梳理。
二、案件结果
仲裁庭审理认定：案涉施工合同合法有效；项目已完成竣工验收，双方共同签署工程结算文件，结算效力应当予以确认；被申请人主张的工期扣款、部分工程未完工，结算时未提出相应异议，仲裁阶段提交证据不足以支撑扣款主张；工程质量问题应当按照质保合同约定走质保维修渠道，不得作为拒付到期工程款的抗辩理由；被申请人逾期付款，应当承担资金占用利息。
裁决：
1、被申请人向申请人支付剩余全部工程款两百余万元；
2、被申请人向申请人支付逾期付款对应的资金占用利息；
3、本案仲裁费、保全费用全部由被申请人承担。
本仲裁裁决作出即发生法律效力，义务人不履行，可直接向人民法院申请强制执行。
整体代理成果
王泽明律师接受委托后，完整梳理施工合同、竣工验收全套资料、双方盖章结算文件、全部催款沟通函件，针对被申请人在仲裁中同时提出的质量、工期、未完工多项扣款抗辩，逐项进行证据质证与法律抗辩，厘清工程质保义务与拒付工程款之间的法律界限。仲裁委员会全部采纳申请人一方的代理意见，裁决支持全部剩余两百余万元工程款以及对应的资金占用利息，同时裁决仲裁、保全维权费用全部由违约方建设单位承担。律师向企业完整解读仲裁裁决书，释明建设工程仲裁案件裁判规则，向当事人提示仲裁裁决向法院申请强制执行的实操要点，完成建设工程施工合同仲裁案件全流程法律服务。
三、律师价值
建设工程施工合同仲裁案件，被申请人同时以质量、工期、未完工为由提出多项扣款抗辩，索要全额剩余工程款的商事仲裁案件当中，工程竣工验收+结算文件的证明效力；工程质量质保义务与拒付工程款本金的法律区分；工期、施工范围相关抗辩在结算完成之后的证据审查标准；仲裁程序特有的举证、庭审规则；海量建工卷宗材料梳理与对方多项抗辩的逐条对抗，是本案核心要点。王泽明律师全程承办本案仲裁代理，事实梳理、全套建工证据归集整理、仲裁质证辩论、裁决文书解读全流程闭环把控，维护施工企业重大商事财产权益。
1. 全盘梳理案件事实，整理证据，识别法律风险，完成完整风险预判
接受委托后，调取全套建设工程施工合同、补充协议、施工资料、竣工验收报告、双方盖章确认的工程结算书、进度款支付流水、多份书面催款函及送达凭证，整理保全相关材料。
识别本案核心风险：被申请人会同时抛出质量、工期、部分工程未完成多项抗辩，意图大幅扣减应付工程款；需要厘清：竣工验收结算完成不等于免除质保维修义务，但不能拿质保问题直接拒付到期工程款；仲裁程序举证期限要求严格，逾期提交证据存在不被仲裁庭采信风险；涉案两百余万标的，若仲裁不支持，企业将面临重大财产损失。
向当事人释XX法典合同编、建设工程司法解释、仲裁法相关法律规定，评估仲裁案件风险，确定整套仲裁代理思路。
2. 搭建仲裁代理思路，梳理庭审要点，准备全套仲裁庭审预案
代理工作思路：
第一层，案涉施工合同合法有效，项目竣工验收合格，双方共同签署的结算文件是认定总工程价款核心依据；
第二层，项目完成竣工验收、双方完成结算，被申请人再主张工期违约扣钱、部分工程未完工扣减价款，没有充足证据支撑，抗辩不能成立；
第三层，即便存在局部质量问题，也应当走质保维修途径处理，不能以此拒绝支付到期应付工程款本金；
第四层，被申请人逾期拖欠工程款，依法应当承担资金占用利息；维权产生的仲裁费、保全费由违约方承担；
第五层，严格遵守仲裁程序举证期限，全套证据按期提交，针对被申请人全部抗辩点做好质证、辩论预案。
针对本案，准备证据提交、质证、仲裁开庭辩论全套完整预案。
3. 参与仲裁开庭审理，举证质证，发表完整代理意见
本案仲裁开庭审理。王泽明律师当庭提交施工合同、竣工、结算、催款全套书证，针对被申请人质量、工期、未完工各项扣款抗辩逐项质证，围绕结算效力、质保和付款的法律区分发表完整代理意见。仲裁庭全部采纳我方核心代理观点，作出支持全部工程款本息的仲裁裁决。
4. 接收仲裁裁决书，逐条拆解裁决内容，做好裁决解读以及后续程序风险提示
拿到仲裁裁决书，向当事人解读裁判逻辑，重点说明：建设工程完成竣工验收、双方签署结算，结算文件具备很强证明效力；质量瑕疵优先走质保维修，不能直接拿来拒付工程款本金；仲裁裁决一经作出即生效，不服仲裁裁决不能上诉，仅能向法院申请撤销仲裁裁决；义务人到期不履行，直接向被执行人所在地或者财产所在地中级人民法院申请强制执行；完成建设工程施工合同仲裁案件全流程法律服务指引。
5. 沉淀建设工程商事仲裁办案经验，输出法律风险提示
案件办结之后，结合本案实务输出法律风险提示：
① 工程项目务必重视竣工验收以及结算文件签署，结算文件双方盖章，是后续索要工程款最重要证据。
② 工程有局部质量问题，不等于甲方可以直接拒付全部到期工程款，应当按合同质保条款处理维修。
③ 选择仲裁作为争议解决方式，要严格遵守仲裁委举证期限，超期提交证据有可能不被采纳。
④ 仲裁裁决一裁终局，没有上诉程序，维权阶段证据准备必须充分完备。
王泽明律师，在被申请人同时抛出质量、工期、多项扣款抗辩的不利局面下，完整梳理全套建工证据，仲裁庭审逐条对抗对方抗辩，帮助施工企业仲裁胜诉，全额拿回两百余万元工程款及资金占用利息，同时由对方承担仲裁、保全全部维权费用。
四、适用场景与服务指引
建设工程已经竣工验收、双方完成结算，建设单位拖欠大额工程款，并且在仲裁中以质量、工期、未完工为由主张扣款，合同约定仲裁管辖，可委托王泽明律师提供仲裁代理法律服务：
1、建设工程项目已竣工验收，双方完成正式工程结算；
2、甲方拖欠大额剩余工程款，仲裁阶段提出质量、工期、施工范围多项扣款抗辩；
3、合同争议解决条款约定仲裁管辖；
4、服务包含案件事实梳理、全套施工合同竣工结算催款证据整理、仲裁立案、证据组织、仲裁开庭代理、裁决书解读、强制执行申请指引全套建设工程仲裁维权法律服务。
