一、案件详情
本案是建设工程施工合同纠纷，一方为具备建筑工程施工总承包特级资质的施工企业（本诉原告、反诉被告），另一方是上海本地项目建设单位（本诉被告、反诉原告）。
双方签订《建设工程施工合同》，约定由施工企业承接上海金山区厂房建设项目，合同为总价包干闭口合同，后续又签署补充合同。项目2014年5月开工，2015年7月竣工验收合格，后续建设单位也办理完成房地产权证。
施工完成后，双方就工程最终结算金额产生巨大分歧：施工企业认为应当按照自己提交的送审结算书金额结算，包含原合同价款、补充合同增价、各类签证增项、分摊费用，扣除已收款后主张剩余工程款及逾期付款利息。
建设单位不予认可该结算金额，抗辩补充合同所谓增价实际并非工程增量、部分签证无原件不应计入、施工存在减少工程量应当扣减价款，同时提起反诉：主张工程逾期竣工，要求施工方承担逾期竣工违约金；另外工程投入使用后出现墙体、墙面开裂渗水问题，要求施工企业承担墙体窗户漏水的修复费用。
案件审理过程中，法院接受建设单位申请，委托两家鉴定机构分别开展工程质量及修复方案鉴定、工程量减少部分及修复造价司法鉴定，案件同时处理本诉索要工程款、反诉工期违约+质量修复赔偿多重争议，法律关系复杂，证据材料繁多。江飞律师作为施工企业的委托诉讼代理人参与本案全流程诉讼。
二、案件结果
1. 法院没有完全采纳施工企业最初的全部结算主张，剔除不属于真实工程增量的补充合同价款、无原件的签证费用、无原件的分摊费用，同时扣减实际未施工部分工程量价款，核算出工程最终结算总价款。扣除建设单位已经支付的工程款，判决建设单位向施工企业支付剩余工程价款513357.96元，同时支付对应欠付工程款利息，利息分两段计算：2019年8月19日前按央行贷款基准利率，之后按照LPR计算，利息起算节点为项目取得房地产权证当日。
2. 针对建设单位反诉请求，法院认定施工企业未按合同约定提交工期顺延书面报告，需要承担逾期竣工违约金，判决施工企业向建设单位支付逾期竣工违约金119625元。
3. 经司法鉴定确认墙体开裂渗水系施工抗裂措施不当导致，属于保修范围，判决施工企业向建设单位支付工程修复费用242936元。
4. 案件诉讼费、保全费、司法鉴定费，法院结合双方胜诉败诉情况，由原被告双方按比例分别承担。
施工企业拿回部分拖欠工程款，但同时需要承担工期违约、工程质量修复对应的款项，本诉与反诉互相抵扣，案件实现部分回款，完整厘清案涉工程全部结算、工期、质量责任。
三、律师价值
本案属于建设工程典型疑难案件，存在本诉、反诉并行，同时涉及总价包干闭口合同效力、补充合同价款性质认定、签证原件效力、工程变更扣减工程量、工期顺延举证规则、工程竣工验收后保修责任、建设工程司法鉴定、工程款利息起算等多个实务难点。
办案过程中，江飞律师代理施工企业一方，梳理全套施工合同、补充协议、竣工验收资料、结算书、签证材料、发票、不动产登记资料等海量证据，对工程开工、竣工、验收、结算递交全过程事实进行固定；针对对方提出工期逾期反诉，从建设单位设计变更、工程量增加角度，抗辩工期逾期不归责于施工方；针对质量反诉，围绕工程材料变更角度对质量鉴定意见提出专业异议；针对工程款利息，结合合同付款节点、产证取得事实，向法院阐述利息计算的法律依据。
本案中部分抗辩意见虽未被法院全部采信，但律师完整组织证据体系，帮助法院查明补充合同价款实质为税费而非工程增量、区分有效和无效签证、厘清已付工程款事实，最大程度维护施工企业合法回款权益，避免施工企业承担更多不合理工程款给付义务，把原本主张128万余元工程款，在对方多重反诉压力下，争取到五十余万元工程款的给付结果，同时对工期、质量责任进行法律层面固定，避免后续发生二次纠纷。
本案系本诉反诉交织的建设工程纠纷，江飞律师代理施工企业，全面梳理施工合同、签证、竣工、结算全套证据，针对工程款结算、工期违约、工程质量三大核心争议组织抗辩，对司法鉴定意见提出专业质证意见。虽部分抗辩未获采纳，但帮助法庭查清案件关键事实，剔除对方不合理扣减主张，在反诉压力下为当事人争取到部分工程款回款，厘清各方责任边界，规避当事人承担额外债务风险，实现当事人利益最大化。
四、适用场景与服务指引
适用场景
1. 建设工程施工合同总价包干模式，双方对工程结算价款发生重大争议，存在增项、减项、签证证据不全（缺少原件）的工程款纠纷；
2. 工程已经竣工验收，发包方拖欠工程款，同时施工方遭遇发包方提起反诉，主张逾期竣工违约金、工程质量缺陷修复赔偿；
3. 工程存在设计变更、材料变更，就工期是否应当顺延产生争议，不清楚工期顺延举证要求；
4. 工程竣工验收后，出现墙体渗水、开裂等质量问题，发包方主张施工方承担保修、修复赔偿责任；
5. 建设工程案件涉及司法鉴定（质量鉴定、造价鉴定），需要律师参与质证、提出专业异议；
6. 施工企业索要工程款，同时需要应对对方多项反诉索赔，本诉反诉高度对抗的工程诉讼。
服务指引
1. 遇到工程纠纷，建议尽早完整留存施工合同、补充协议、签证单（务必留存原件）、开工文件、竣工验收报告、结算材料、往来沟通记录、付款凭证；签证单无原件将极大增加主张增项工程款举证难度；
2. 发生设计变更、工程量增加，需要顺延工期的，务必按照合同约定，书面向发包方提交工期顺延申请，留存送达凭证，避免后续被认定承担逾期竣工违约责任；
3. 竣工验收后出现工程质量问题，区分质量成因，厘清保修责任，积极留存通知维修、沟通维修的证据；
4. 建设工程纠纷法律规则复杂，涉及造价、质量司法鉴定，本诉反诉叠加对抗，建议委托专业建设工程律师介入，对结算、工期、质量、利息、举证做整体方案规划，降低诉讼风险。
