离婚财产分割争议｜高孟萍律师介入调解，妥善处置两套房产，快速化解婚姻矛盾
案例专长：离婚纠纷、夫妻共同房产分割、诉讼调解
判决时间：2025年
审理法院：陕西省渭南市华州区人民法院
代理方向：代理原告（女方）离婚案件，处理离婚诉求及两套夫妻共同商品房的分割事宜
判决结果：民事调解结案，经法院主持调解，双方就离婚、两套共有房产处置达成一致调解协议，纠纷妥善化解。
一、案情内容
原被告双方婚后购置两套商品房，属于夫妻共同财产。双方感情破裂，无法继续共同生活，就离婚事宜协商无果，同时在两套房产如何分割问题上分歧巨大。两套房屋分别位于本地不同地段，房屋价值差距明显，一套预估价值约30万元，另一套预估价值约60万元。
双方对于房屋归属、是否需要补偿差价、如何办理后续过户无法达成一致。原告向法院提起离婚诉讼，起诉请求判决离婚，并请求法院依法分割上述两套夫妻共同房产。
接受委托之后，代理律师全面梳理婚姻情况、购房出资证据、房产现状，充分听取当事人诉求，分析两套房产各自价值、分割的多种法律方案，既准备好开庭诉讼的全套思路，同时积极把握法院调解机会。
离婚纠纷中调解相比判决，能够最大程度尊重双方意愿，减少当事人之间对立冲突，同时规避房产评估耗时、诉讼周期拉长的问题。律师在庭审前后和对方、法官多方沟通，释明法律规定与诉讼风险，协助当事人调整诉求预期，推动双方逐步缩小分歧，最终在法院主持下达成调解方案，婚姻关系解除，两套房产分割事宜一并处理过户给婚生子完毕，案件以民事调解书结案，高效解决婚姻及财产争议。
二、本案适用于遭遇哪些情形的客户可联系律师
1.夫妻感情破裂，双方同意离婚，但对房产、存款等夫妻共同财产分割无法协商一致；
2.婚后购置多套房产，房屋价值差距大，就房屋归谁、补偿金额产生重大分歧；
3.不愿意经历激烈庭审对抗，希望通过法院调解快速离婚、处理财产；
4.不清楚夫妻共同房产分割法律规则，担心诉讼判决结果不符合自身预期；
5.已经提起离婚诉讼，希望律师协助参与调解谈判，平衡诉求，减少诉讼时间成本。
三、律师服务内容
1.婚姻家事咨询，梳理婚姻经过、房产购置情况、出资证据，分析离婚与财产分割法律风险；
2.协助收集整理房产合同、出资凭证等夫妻共同财产证据材料；
3.起草民事起诉状，明确离婚请求、财产分割请求，向法院立案；
4.诉讼过程中，代理当事人参与庭审、调解程序，向对方释明法律后果；
5.根据当事人诉求，设计多套财产分割谈判方案，参与调解谈判；
6.对调解协议条款进行法律把关，规避后续过户、履行的潜在风险；
7.讲解调解书法律效力，告知后续房产过户相关法律注意事项。
四、律师价值
离婚诉讼不仅仅是判决离婚，更关键在于夫妻共同财产妥善处置，尤其是多套房产分割，一旦处理不当，后续容易引发过户、补偿款新的纠纷。本案两套房产价值差距明显，当事人自行协商时，双方各持己见，互不让步，如果直接由法院判决，可能需要启动房产价值评估，评估、审理会拉长案件周期，同时加剧双方矛盾。
律师介入后，没有直接走对抗庭审思路，先对两套房产的法律属性、分割的不同裁判走向做完整分析，向当事人说明判决之下可能出现的各类结果，帮助当事人建立合理预期。同时借助法院调解平台，与对方及法官充分沟通，释明诉讼风险，推动双方换位思考。
家事调解不是简单的“劝和劝离”，而是在法律框架下平衡各方利益，把房屋归属、后续过户义务、相关附随义务落实到调解文书条款中，防止调解之后再起纠纷。
通过律师专业参与，案件以民事调解书结案，调解书具备强制执行力，一次性解决离婚、房产分割全部诉求，省去评估鉴定费用，缩短维权时间，最大限度减少家事诉讼带来的精神消耗。
