上诉人王XX与被上诉人南召县云阳镇南召XX南头居民组、王XX房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书

上诉人（原审被告、反诉原告）：王XX。

被上诉人（原审原告、反诉被告）：南召县云阳镇南召XX南头居民组。

法定代表人：李XX，任该组组长。

委托代理人：王峰，河南XX律师。

被上诉人（原审被告）：王XX。

上诉人王XX与被上诉人南召县云阳镇南召XX南头居民组、王XX房屋租赁合同纠纷一案，南召县云阳镇南召XX南头居民组于2014年7月22日向南召县人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求：判令解除双方签订的承包协议，王XX、王XX支付自2013年11月至清偿完毕之日期间的承包款，并自2013年11月其按拖欠承包款的25%支付违约金至清偿完毕之日止。王XX于2014年11月6日提起反诉，请求：判令南召县云阳镇南召XX南头居民组支付违约金98250元。原审法院于2014年11月20日作出（2014）南召民初字第836号民事判决。王XX不服，向本院提起上诉，本院于2015年1月23日受理后，依法组成合议庭，于2015年2月10日公开开庭进行了审理。王XX，南召县云阳镇南召XX南头居民组的委托代理人王峰，王XX到庭参加诉讼。

本院认为：原审判决认定基本事实不清，违反法定程序，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：

一、撤销南召县人民法院（2014）南召民初字第836号民事判决。

二、发回南召县人民法院重新审理。

王XX预交二审案件受理费3500元予以退还。

审判长　　牛晓春

审判员　　孙建章

审判员　　孙XX

书记员　　杨XX