孙X与离婚后财产纠纷一审民事判决书

原告：孙X，居民。

委托代理人：朱海峰，山东XX律师。

被告：晋X，居民。

原告孙X与被告晋X离婚后财产纠纷一案，于2014年7月7日向本院提起诉讼。本院于2014年7月7日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月5日公开开庭审理了本案。原告孙X及委托代理人朱海峰到庭参加诉讼，被告晋X经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼；于2015年1月7日公开开庭审理了本案，原告孙X的委托代理人朱海峰、被告晋X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告孙X诉称：原、被告系夫妻关系，在婚姻关系存续期间，共同取得房产及土地使用权一处［房屋所有权证号：菏房权证牡字第××号，土地使用证号：菏国用（02）字第8326号］。双方因感情破裂，于2013年6月20日，在牡丹区民政局协议离婚，协议约定以上房产及土地使用权归原告所有（详见离婚协议书）。其后原告多次催促，被告拒绝为原告办理房产过户手续，其行为严重侵犯了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，故诉至法院，要求被告履行离婚协议书中关于财产分割的协议，判令位于牡丹区西城办事处张什言街北XX的房产（房屋所有权证号：菏房权证牡字第××号）及土地使用权［土地使用证号：菏国用（02）字第8326号］归原告所有，并协助原告办理以上房产及土地使用权的过户手续；诉讼费用由被告承担。

被告晋X辩称：原告所述属实。

原告为支持其诉讼主张，于2014年9月5日庭审时提交下列证据：证据1、身份证、离婚证各一份，证明原告的诉讼主体资格，原、被告双方在婚姻登记机关依法办理离婚手续。证据2、菏房权证牡字第××号房产证、菏国用（02）字第8326号国有土地使用证各一份，证明涉案房产、土地的基本情况。证据3、离婚协议书一份，证明原、被告双方自愿离婚，签订离婚协议，该协议合法有效，对双方具有法律约束力，涉案“菏房权证牡字第××号”房产及土地使用权［土地使用证号：菏国用（02）字第8326号］应依法归原告所有。

被告于2015年1月7日庭审时对上述证据进行质证，意见是均无异议。

被告于2015年1月7日庭审时提交2014年12月8日菏泽市公安局西城派出所户籍证明书一份，证明晋X的曾用名是晋XX，晋XX和晋X系同属一人。

原告对以上证据无异议。

本院经审查认为，原告提交的离婚证、离婚协议书、菏房权证牡字第××号房产证，被告提交的户籍证明书，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，可以作为有效证据使用。

根据前述证据，本院确认以下法律事实：2013年6月20日，原、被告在民政局办理离婚登记手续，双方签订离婚协议，协议约定“所有财产全部归女方所有，双方均无争议。财产清单如下：1、婚后俩人共同所购房屋（菏房权证牡字第××号）及（菏国用（02）字第8326号）”。菏国用（02）字第8326号国有土地使用证土地使用者为“晋XX”。晋XX和晋X系同属一人。菏房权证牡字第××号房权证××邻与菏国用（02）字第8326号国有土地使用证××邻相同。

综上，本院认为，本案争议的焦点问题是：1、原、被告于2013年6月20日签订的离婚协议是否有效；2、若有效，被告应如何承担责任。原、被告于2013年6月20日签订的离婚协议是双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力强制性规定，该协议合法有效，协议中约定菏房权证牡字第××号房产及菏国用（02）字第8326号土地使用权归原告，双方应依约履行。原告要求菏房权证牡字第××号房产及菏国用（02）字第8326号土地使用权归原告，由被告协助办理房产及土地使用权的过户手续，符合法律规定，本院应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第××十××条、第一百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十××条第一款、第一百三十××条、第一百××十××条之规定，判决如下：

菏房权证牡字第××号房产及菏国用（02）字第8326号土地使用权归原告孙X，由被告晋X协助办理房产及土地使用权的过户手续。限判决书生效后十五日内履行完毕。

案件受理费1425元，由被告晋X负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。

审　判　长　　樊玉霞

审　判　员　　袁宝进

人民陪审员　　门XX

书　记　员　　于XX