李XX与四川省XX公司租赁合同纠纷一审民事判决书

原告李XX，男，生于1972年6月17日，汉族，个体工商户，系四川省屏山县新XX业主，住重庆市璧山县。

委托代理人唐德平，重庆XX律师。

被告四川省XX公司，住所地四川省宜宾市岷江西XX2-1，组织机构代码：208XXXX0626-6。

法定代表人金XX，总经理。

委托代理人杨XX，四川XX律师。

原告李XX与被告四川省XX公司（以下简称“宜宾XX公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2013年10月22日立案受理后，依法由审判员任启禄独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李XX的委托代理人唐德平，被告宜宾XX公司的委托代理人杨XX到庭参加了诉讼，本案现己审理终结。

原告李XX诉称，2012年3月27日，原、被告签订了《建筑建材架管、扣件、顶托租赁合同》，约定被告在原告处租用钢管、扣件等物资，双方对租金、维修费、赔偿等计算标准和违约责任等进行了约定。合同签订后原告按约履行了合同义务，向被告提供了租赁物资，但被告却未按合同约定支付租金，已构成违约，被告拖欠原告租金85221.54元、赔偿款33396.30元等共计118617.84元。故起诉要求判令被告：1、支付租金（含上下车费、维护费、小件赔付费）、赔偿款，合计141398.1元；以所欠租金按每天3‰计算违约金至被告付清之日，暂计算至2014年4月23日违约金为115283.12元，共计233900.96元；2.诉讼费用由被告承担。

被告宜宾XX公司辩称，对于租赁合同没有异议，但对租金、赔偿款、违约金具体在举证、质证后才能确定。

经审理查明，2012年3月27日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《建筑建材架管、扣件、顶托租赁合同》，其主要内容是：乙方在甲方租用钢管、扣件、顶托等，乙方向甲方给付租金，钢管每天每米租金0.008元、扣件每天每套租金0.006元、顶托每天每套租金0.035元；租用时间自2012年3月27日至工程竣工止；乙方在甲方库房验收质量，自提自还，上车费和回库房的堆码费按每吨15元计算（钢管250米为1吨、扣件800套为1吨、顶托250套为1吨）；维护保养标准钢管每米0.05元、扣件每套0.10元、顶托每套1元；损坏赔偿标准钢管每米14元、扣件每套5.50元、顶托每套16元、蝴蝶扣每套5元；乙方收到租赁物资的当日起计算，每月结算一次，结算日为当月最后一天，从结算之日起必须交纳本月租金，否则甲方有权解除合同、强行收回所租材料，从违约之日起甲方向乙方每日加收租金总额3‰的违约金；乙方退还全部租赁物后，一星期内结清租金、维修保养金、赔偿等全部费用，十天之内不结清款项，甲方按未付的总金额每日收取3‰违约金，直到结清为止；乙方材料员为黄X、肖XX。合同的尾部甲方负责人处有李XX的名字、经办人邹XX签字，乙方负责人处签有金XX、经办人处签有黄X的名字，并盖有四川省XX公司印章。被告对该合同表示认可。原告还举示了租用钢管明细表、退还钢管明细表，用以证明甲方从2012年3月26日至2012年11月18日，共向乙方提供钢管27346米、扣件21380套、顶托800套，乙方从2012年7月25日至2013年11月10日共向甲方退还钢管25670.3米、扣件19713套、顶托752套，还有钢管1675.7米、扣件1667套、顶托48套未退还。被告对租用、退还明细表上肖XX签名的真实性表示怀疑。原告还举示了经双方签字确认的租金结算明细表，用以证明从2012年3月26日至2013年4月23日，乙方共应向甲方给付租金（含上下车费、维护费、小件赔付费）83609.61元。被告认为肖XX只是材料员，没有结算租金的权力，并且2013年3月之后的结算是原告单方面的结算，均不予认可。现原告诉讼至法院，要求判决前述请求事项。

上述事实，有原、被告的陈述，有双方签订的《租赁合同》，有租金结算明细表，有租用明细表和退还明细表等证据，经庭审质证，足以认定。

本院认为：原、被告之间签订的《建筑建材架管、扣件、顶托租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方应当按约履行。由于被告未按约定及时给付租金，所以被告应承担相应的民事责任。对于原告的诉讼请求，现分别认定处理：对于2012年3月26日至2014年4月23日的租金（含上下车费、维护费、小件赔付费）83609.61元，本院依法予以主张；对于违约金，本院酌情主张20000元；对于未退租赁物的赔偿，因本案系租赁合同，且原告无证据证明被告不能退还该租赁物，故本院对原告直接要求被告进行赔偿的请求不予主张。对未退还的租赁物，应先由被告退还，逾期未退部分，则按合同约定的赔偿标准进行赔偿。为此，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：

一、被告四川省XX公司在本判决生效之日起10日内向原告李XX给付租金（含上下车费、维护费、小件赔付费）83609.61元。

二、被告四川省XX公司在本判决生效之日起10日内向原告李XX退还钢管1675.7米、扣件1667套、顶托48套，逾期未退部分按钢管每米14元、扣件每套5.5元、顶托每套16元的标准计价赔偿。

三、被告四川省XX公司在本判决生效之日起10日内向原告李XX支付违约金20000元。

四、驳回原告的其他诉讼请求。

如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4603元，减半收取2301.5元，诉讼保全费1770元，合计4071.5元，由被告承担（此款原告已垫付，限被告在履行案款时一并付给原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。

本案申请执行期限为二年，从判决规定的履行期间最后一日起算。

审判员　　任启禄

书记员　　曾　燕