拆迁安置补偿合同纠纷，成功获得72000元过渡费补偿

河北省石家庄高新技术产业开发区人民法院

民 事 判 决 书

（2019）冀0191民初1821号

原告：赫XX

被告：石家庄市某区宋营镇西仰陵XX民委员会

法定代表人：苏XX，该村委会主任。

委托诉讼代理人：董XX，河北XX律师。

委托诉讼代理人：王汉杰，河北XX律师实习律师。

原告赫XX与被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赫XX、被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会的委托诉讼代理人董XX、王汉杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告赫XX向本院提出的诉讼请求：1、请求法院判令被告给付原告2017年4月12日至2019年4月11日期间过渡费72000元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年12月25日，原告和被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会签订了拆迁补偿协议，协议约定：根据《西仰陵XX拆迁补偿安置方案》制定本拆迁补偿方案，为保障改造拆迁工程工作顺利进行，制定本拆迁补偿协议。该协议第三条约定原被告双方对评估结果核实后，在2011年1月23日之前签订协议的，拆除并腾清（包括树木），经拆迁办验收合格，过渡费按标准户3000元/月，一次性付两年，每户奖励50000元，一次性冬季取暖费3000等内容，又因《方案》第五条约定原籍是西仰陵XX民，并有宅基地的户或符合本次拆迁安置条件的户，享受补偿和安置；第十条约定过渡费补偿至交钥匙为止。但是至今被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会一直未给付原告安置房和过渡费，经高新区人民法院（2017）冀0191民初810号判决书，判令被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX委会支付原告2013年1月12日至2017年4月11日期间的过渡费153000元。被告在该判决书生效后，未向原告交付安置房屋，未履行判决书义务，也未向原告支付2017年4月11日起到至今的过渡费，现原告一家的基本生活条件受到了限制，为维护原告的合法权益，原告再次诉至法院，请求依法判决。

被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会辩称，一、原被告签订的拆迁补偿协议约定给付的时间是预付两年，给付的次数是一次性付清，根据原告的陈述，被告已经履行完毕该协议约定的义务，双方目前没有新的债权债务关系。二、原告诉讼请求中所要求的数额没有计算的基数标准，也没有相关事实依据。三、原告诉状中所依据的西仰陵XX拆迁补偿安置方案系2014年9月4日经过村民代表大会制定的方案，但是该方案只能约束之后签订协议的拆迁人与被拆迁人，对已经生效的协议书没有追溯力。因此原告依据该方案要求被告按每年36000元给付过渡费是不能成立的。

本院经审理认定事实如下：原告赫XX系西仰陵XX的村民。2009年，西仰陵XX进行城中村改造，赫XX系被拆迁户之一。2010年12月25日，甲方西仰陵XX委会与乙方（拆迁户）赫XX签订《拆迁补偿协议》，该协议约定“根据《西仰陵XX拆迁补偿安置方案》为保障改造拆迁工作顺利进行，制定本拆迁补偿协议。一、拆迁补偿实行评估，签协议，拆迁验收，预付过渡费，兑现评估价款加奖励的办法运作；二、拆迁启动时间：2010年11月23日；三、甲乙双方对评估结果核实后，在2011年1月23日之前签订协议的，拆除并腾清（包括树木），经拆迁办验收合格，过渡费按标准户3000元/月，一次性预付两年。”2011年1月12日，原、被告签订《拆迁交房协议》，载明拆迁户在2011年1月12日已拆除腾清，经土地开发办验收合格，凭本协议到村委会支取拆迁补偿金。上述两份协议均由赫XX的父亲赫XX代其签字确认。赫XX称其从西仰陵XX委会支取了自2011年1月12日至2013年1月11日两年的过渡费。

2017年5月12日石家庄高新技术产业开发区人民法院作出的（2017）冀0191民初810号民事判决书，被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会于本判决生效之日起十日内支付原告赫XX自2013年1月12日至2017年4月11期间的过渡费153000元。被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会至今仍未对原告赫XX进行房屋安置。

另查明，2009年6月16日西仰陵XX党员村民代表大会通过的《西仰陵XX城中村改造拆迁补偿安置方案》第五条规定：原籍是西仰陵XX村民，并有宅基地的户或符合本次拆迁安置条件的户，享受补偿和安置。第十条规定：过渡费补偿：对具备安置条件的基本户（有宅基地、有房屋、已够婚龄的户）房屋拆迁后，每户按15000元/年补偿，至交钥匙为止。

以上事实，有房屋评估分户表、拆迁交房协议、拆迁补偿协议、（2017）冀0191民初810号民事判决书及庭审笔录等证据在案为证。

本院认为，过渡费系拆迁人向被拆迁人支付的用于搬迁和临时安置住房的费用。原、被告双方于2010年签订的《拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效。（2017）冀0191民初810号民事判决书判决被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会支付原告赫XX自2013年1月12日至2017年4月11期间的过渡费153000元。被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会至今未向原告赫XX交付安置房屋，原告赫XX要求被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会按每月3000元的标准支付2017年4月12日至2019年4月11日期间过渡费72000元的请求，本院予以支持。关于被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会辩称，依据《西仰陵XX拆迁补偿安置方案》的规定，按每年15000元的标准支付过渡费，因《拆迁补偿协议》中约定过渡费每月3000元，该约定系对《西仰陵XX拆迁补偿安置方案》的过渡费标准的变更，且被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会按此标准已支付原告赫XX两年的过渡费，故对被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会所辩，本院应予驳回。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：

被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会于判决生效后十日内向原告赫XX支付自2017年4月12日至2019年4月11日期间过渡费72000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1600元，减半收取计800元，由被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵XX民委员会负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费,收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账户：62×××47，开户银行：河北XX。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

审判员　　张学伟

二〇一九年九月二十日

书记员　　杨XX