案例详情

  • 房产纠纷
  • (2024)京0106民初2390号
房产纠纷
杨志峥律师 当前活跃
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律师价值

判决书下达后,杨女士来到诵盈律师事务所,为杨志峥主任和回志新律师送上了锦旗。 “硕在成果,胜在专业。业精乃胜,胜多为硕。” 杨女士握着杨主任和回律师的手,由衷感谢诵盈律师团队对自己的帮助。客户的衷心赞扬和高度认可,令诵盈律师团队也十分感动。

案件详情

案情简介:

杨XX和丈夫结婚多年。八年前,二人和公公婆婆共同居住的宅基地拆迁了,获得了三套安置房。这本是一件喜事,但杨XX作为被安置人之一,却一直没有取得自己应得的拆迁利益。

今年杨XX和丈夫协商一致决定离婚,不过到了分家析产的时候,问题就来了。杨XX认为,当初签订的《腾退补偿安置协议》中约定应安置人口为公公婆婆、丈夫和自己共4人。正是因为自己也是被安置人,4个被安置人的安置面积加在一起,才能获得三套安置房。那么安置房中理所当然有自己的一份。

丈夫一家并不同意杨XX的主张,想要独占三套安置房。二人无法达成一致,最终杨XX选择将丈夫一家告上法庭,维护自己的合法利益。


案件焦点:

身为被安置人之一,拆迁所获的三套安置房中,有没有杨XX的份额?


判决结果:

杨XX作为被安置人口,要求一套安置房居住使用,具有依据,法院予以支持。最终,法院判决其中一套安置房由杨XX居住使用。


法律依据:

《民法典》第二百四十三条

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。


律师解读:

当初杨XX及丈夫一家签订《腾退补偿安置协议》的时候,写明应安置人口为4人,享受政策性安置房指标。杨XX作为被安置人之一应当享有拆迁利益,但拆迁后杨XX未获得任何补偿。现杨XX要求获得其中一套安置房,是维护自己的合法权益,合理合法,法院应予支持。


案件总结:

杨XX和丈夫结婚后,与公公婆婆共同居住在其宅基地住宅里。八年前宅基地拆迁,公公婆婆、丈夫及杨XX4位被安置人,一共获得了三套安置房。今年杨XX与丈夫离婚,主张三套安置房中应有自己的一部分份额。丈夫一家不同意,于是双方诉至法庭。

杨XX作为被安置人之一应当享有拆迁利益,但拆迁后杨XX未获得任何补偿。现杨XX要求获得其中一套安置房,合理合法。最终法院支持了杨XX的主张,判决其中一套安置房由杨XX居住使用。


  • 2024-04-30
  • 北京市丰台区人民法院
  • 原告
  • 胜诉
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杨志峥律师
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杨志峥律师
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  • 北京诵盈律师事务所 主任
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诵盈律师事务所创始人、主任杨志峥 专注遗产继承家事服务15年 擅长领域:遗产继承、家庭财产分割、遗嘱纠纷、遗产诉讼、家族...
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