北京市XX*区人民法*民事调解*（2022）京0108民初10281号
一、案件基本信息
法*：北京市XX*区人民法*
案号：（2022）京0108民初10281号
案件类型：房*租赁合同纠纷
审理程*：简***（调解*案）
调解*期：2022年（注：调解*尾部日期“2015年”应*笔误，实际以案件内容*准）
二、当事人信息
原告：北京市XX**公*
住所地：北京市朝阳*XX
法*代表人：邱XX（经*）
委托诉讼代理人：罗XX、翁XX（北京市XX律师）
被告：北京XX**公*
住所地：北京市XX*区西XX
法*代表人：孔XX
三、案件背景*诉讼请求
合同签订情况：
2020年1月6日，双**订《房*/场地租赁合同》及《物业管*协议》，约定被告租赁原告位于**区西XX的1、2层场地，租期自2020年2月16日至2022年2月15日。
争议事实：
被告未按约支*租金*物业费，原告于2021年11月15日收回房*，但被告仍拖欠费*。
原告诉求：
判令被告支*拖欠租金*物业费*计319,726.5元（明*如下）：
2021年8月16日至11月15日租金：199,324.44元
2021年2月16日至8月15日租金：83,694.06元
2020年2月16日至2021年11月15日物业费：36,708元
判令被告支*逾期利*（按日0.5%或年3.85%计*）；
由被告承担诉讼费。
四、调解*果
经**主持调解，双**愿达成*下协议：
支*义务：
被告于2022年4月30日前一次性支*原告租金*物业费*计319,726.5元；
被告同期支*案件受理费3,047.95元（原告已预交）。
纠纷终*：双**本案争议一次性解*，无其他纠葛。
法*效力：调解*经***事人签收后*生效。
五、其他事项
案件受理费：3,047.95元（由被告承担，原告已预交）。
审判人员：未具名（调解*由书记员罗XX对）。
关*点总结
本案通*调解*速解*，被告承认欠款事实并承诺限期履行，避免诉讼拖延。
调解*果覆盖**欠款本金，但未支*原告主张*高*利*（可能*调解*步）。
文*日期存在笔误（“2015年”），需以案件实际审理时*为准。
