本案件大概内容为：

申请人与被申请人系亲属关系。2021年，被申请人及其父亲找到申请人，称为了让其儿子就读小学及中学，希望申请人将名下的唯一住房产过户到被申请人名下，待儿子升入中学后再将房屋过户给申请人。申请人当时考虑到亲情关系以及为了重孙接受更好的学校教育，就同意了被申请人的要求。2021年5月19日，被申请人手书《承诺书》，承诺“奶奶xx将名下的房产于2021年5月20日过户于孙女xx名下，明确约定此房过户只用于其子上学之用，奶奶xx有永久居住权与处置权”。2021年5月20日，被申请人带着申请人来到合肥市不动产登记中心，签署《存量房买卖合同》1份，申请人年龄已大，按照被申请人要求在合同上签了字，通过所谓买卖方式将房屋过户给被申请人xx，但被申请人并没有向申请人支付任何费用。事实上，被申请人儿子于2020年3月出生，如等到中学毕业后至少需要14年时间，待到此时申请人已98岁高龄，何谈对房屋的交易与处置？现今，自新冠疫情身患白肺后申请人身体状况日益欠佳，申请人需要房屋居住并需要随时处置房屋以保证生活医疗费用。根据以上原因，申请人找到被申请人协调此事，但被申请人态度坚决不予返还。因此申请人找到我，希望我通过法律途径解决本案。

我通过分析后，提出确认房屋买卖合同无效的观点，并要求被申请人将房屋协助过户登记回申请人名下。通过对事实和证据的把控，仲裁庭全部支持的我方的仲裁申请。