2025年2月，原告到海*旅游，认为海*环境优良适宜居*。考虑到将来养*与小孩上学，便有*在海*购置一套房*。于*通*快手APP找到海*地区的房*中介，在其带领下挑选海*地区在售房*。

原告在海*、陵XX等海*市县各地均考察询问该地区在售项*的销售人员，销售人员均表示无法**购买房*进行落户。而当原告到被告处看房*，被告销售人员给原告展示其在大厅的“xx可落户可读书”的广*宣*，并向*告称购房*可以将户口落在海*、子女上北师*万**验学校。原告鉴于*告的夸大、虚假宣*，原告于2025年2月21日、2月23日向*告支*45万*（总房*90万*），于2025年2月23日双**xx项*签订《海*省商*房*卖合同》。

事实上，被告销售人员在给原告签署《海*省商*房*卖合同》时*有*原告详细阐述合同条款，而是迅速的要求原告在指定的位置签字。签订合同后，原告才发现，合同中有*量损害原告合法***霸王*款。且，在销售时*告向*告称房*面积有*十余*，而实际上房*登记面积仅有35.73平，被告将属于*有*筑面积中3-10层卫*间39.63平、走廊等公*部分面积纳入到了原告房*面积中。原告在合同签订后****门了解，购买被告xx项*根本无法*户也无法*子女就读北师*万**验学校。

2025年2月24日，xx市人民法*作出（2024）xx号之一，案外人xxx于2024年12月23日将本案涉房*在内的多套房*进行查*，期限为三年。

我接受本案委托后，从*个角度分析，即被告虚假宣*的行为系使用欺诈手段*原告在违背真实意思情况*实施*民事法*行为，原告有**求人民法*予以撤销；根据双**订的《海*省商*房*卖合同》第二十四条第5款“出卖人承诺不销售、不赠与依法*依规划属于*主共有*共用部位和*施”，被告将本属于*有*筑面积的卫*间、走廊等部分一同销售给原告，违法*约；根据《民法*》第五百六十三条规定，双**订的《商*房*卖合同》目的不能*现，解*权*有***合同，而xx市人民法*对本案涉房*三年*查**接导致被告交付房*、办理变更登记的行为履行不能。

最终*方*意向*方*还房*，且履行完毕。