标题：梁**律师**为叶X按照丈夫临终*遗愿收回出售多年*房*和*地

案情介绍：郭X是番禺区桥南XX村民，在2001年**里分配一块宅基地使用，其弟郭XX由于*年*兵将户籍*出陈*村，在陈*没有*基地，遂提出向*X购买该宅基地。购买宅基地后，弟郭XX在地上建设三层房*，并且一直居*了十几年。郭X于2013年*终*道出该事实，郭X的配偶叶X及其子女想向*X弟要回房*和*地，无奈弟郭X称土地是郭X以一万**给他的，并且有*议和*据为证，拒绝返还，叶X等人看到了丈夫与弟郭X签订的协议书和*据，确实是郭X将土地出售给他，但还是不甘*想要回。

办理结果：叶X委托梁**律师*理其与弟郭X的宅基地转让合同纠纷一案，梁**律师*为村的宅基地只能*供给村民建房*用，不能**外人出售，双**订的土地转让协议违反了土地管*法*强*性规定而无效，叶X有**回土地和**，但弟郭X出资建设了三层的房*，叶X需要对弟郭X的建设进行补偿。经***律师*理该案一审、二审，均支*我方*诉讼请求，判决弟郭X返还土地以及房*。经*了数年*诉讼，梁**律师**为叶X收回丈夫出售多年*土地和**。