案情简*：
原告：曹XX，男。
原告：曹XX，男。
二原告共同委托诉讼代理人：洪*律师。
被告：某住xx房*产开发**有*责任**（下称住xx**公*）。
法*代表人：李X，董*长。
被告：某住建xxx地产经***有*责任**（下称住建xx**公*）。
法*代表人：张X，总经*。
（本案核心争议：因历史**安*及委托购房*发的房*产权*移登记履行问题。）

办案经*：
本案是一起因历史*远的危*房*造异地安*及委托购房*发的房*产权*记纠纷，涉及当事人（购房*）已故、事实背景*杂、开发商*经***公***推诿责任*多重困难。洪*律师*接受购房*之子（二原告）的委托后，面对开发商*消极应*（辩称“不清楚*议签订背景”、“因原告原因无法*证”）以及经***公**推诿（主张“办证事宜应*开发商*责”），采取了系统性的证据梳理与法*论证策略。首先，律师*导并协助当事人全*收集了能*证明*个交易*条和*行事实的关*证据，包*：其父曹XX与经***公**订的《房*购买委托合同》、与开发商*订的《东*区朝内地区危*房*造异地安*协议书》、支*全*购房*的收据、经*适用住房*买资格审核表、以及证明*期实际占有*用涉案房*的物业费*纳凭证等，形成*一条完整、闭合的证据链。针对开发商**“协议签订背景*明”、“办证材料不全”的抗辩，洪*律师*庭审中进行了有*的反驳：一方*，强*开发商*为《安*协议书》的签订主体，负有*签约背景*行审查*保存相**案的基本义务，其单**称“不清楚”、“找不到”不能*除其合同责任；另一方*，指出开发商*出的“需提交原承租人或产权*身份证户口本”等办证前置条件，在双**签订正式安*协议、购房*已付清、房*已交付使用近二十年*背景*，不能**其无限期拖延履行协助办证义务的合法*由。律师**逻辑严*的陈*，将案件焦*从“办证材料是否齐*”这一程*性问题，拉回到“开发商*否负有*行合同约定的协助办证义务”这一核心实体问题上，并成*论证了该义务的履行并不完全*赖**告方***供某项*定历史*料。整个代理过程*现了律师*处理历史*留、证据繁杂的合同纠纷中，抽丝剥茧、直击要害的专业能*。

案件结果：
北京市朝阳*人民法*经*理，判决如下：
一、被告某住总房*产开发**有*责任****判决生效之日起十五日内，协助原告曹XX、曹XX将涉案房*转移登记至二原告名下，二人各占50%份额。
二、案件受理费50元*被告某住xx房*产开发**有*责任***担。
判决理由： 法*认为，当事人应*按照约定全*履行义务。根据已查**《安*协议书》、《委托购房*同》、付款凭证及房*交付使用等事实，足以认定曹XX与被告住**总公*、住建新远**公**间存在合法**的房*买卖（安*）合同关*，涉案房*已实际交付。现房*登记在住xx**公**下，二原告作为曹XX的合法*承人，有**求合同相*方*行协助办理产权*移登记的义务。住**总公**抗辩称办证需以提交特定材料为前提，但其作为《安*协议书》的签订方，应*协议签订负有*查*务，其未能*协议签订背景*出合理解*，亦未能*明*原告方*因导致其无法*行协助义务，故其抗辩意见不予采信。法*依据《中华*民共和**法*》第五百零九条关***履行合同义务的规定，支*了原告的诉讼请求。