一、案件详情

　　案件背景：

　　我方*托人为购房*陈X。2024年5月，陈X与售房*陈XX经*商，签订了一份《房*买卖合同》。合同约定，陈XX将其名下位于*旗县镇中XX地段*一处房*（建筑面积约169平**），以总价6万**售给我的当事人陈X。合同签订当日，我的当事人即恪守约定，以现金**一次性向*XX全*支*了购房*，陈XX亦向*方*事人交付了《房*所有**》和《国**地使用证》等关*权*文*。

　　案件难点：

　　过户程*陷入僵局：尽管*的当事人已履行了全*付款义务并持有**证件，但卖方*XX在收到全*后，却迟迟不配合办理不动产的过户登记手续。

　　权**现受阻：根据《民法*》规定，不动产未经*记，不发生物权*动的效力。这意味着我的当事人虽已支*全*并实际占有**证书，但无法*法*上正式成*该房*的所有**，其合法***于*稳定状态。

　　沟通*效：经*的当事人多次催告，对方*未履行配合义务，导致交易*法*终*成。

　　代理过程*策略：

　　接受委托后，我们迅速采取行动：

　　固定核心证据：我们系统梳理并准备了极具证明*的证据链，包*：合法**的《房*买卖合同》、卖方*笔签名的全*《购房*收据》、以及原始的《房*所有**》和《国**地使用证》。

　　精准锁定诉讼请求：基于*事人核心诉求是尽快完成*户，而非追究违约责任，我们制定了以“请求继续履行合同”为核心的诉讼方*，主张*告立即配合办理过户手续。

　　促成**审理：在诉讼中，由于*们提交的证据确实、充*，对方*庭对事实与我方*诉讼请求均表示无异议。我们适时*放弃了违约金*次要请求，聚焦**要矛盾的解*，极大地简*了庭审程*，推动了案件的快速审结。

　　二、案件结果

　　法*完全**了我方*全*核心诉讼请求，判决结果圆满：

　　1、判令被告（售房*）于*决生效后*日内，协助我的当事人办理案涉房*的不动产变更登记手续。

　　2、案件受理费*被告负担。

　　3、我的当事人无需支*任**约金*实现了核心购房*的，最大限度地节约了维权**。

　　三、案件总结

　　本案是一起典型的卖方*款后*绝履行后*配合义务的房*买卖合同纠纷。法*的判决明*了：

　　合同严*原则：依法**的合同对双**有**约束*，卖方*收取全*后，履行配合过户的附随义务是其不可推卸的合同责任。

　　诚信原则：法*的判决维护了交易*的诚实信用原则，保障了守约方*合法**。

　　物权*动的要件：再次强*了不动产登记是物权*动的法*要件，通*司**决强*卖方*行配合义务，是保障买方*现物权*有*法*途径。

　　四、律师*值

　　在本案中，律师*核心价值体现在：

　　专业的诉前评估：准确判断案件性质，抓住“继续履行”这一核心诉求，避免了不必要的讼累，直击问题要害。

　　卓**证据组织能*：构建了无可辩驳的证据体系，为案件的快速、顺利*诉奠定了坚实基础。

　　高*的诉讼策略：通*当庭策略性放弃次要请求，聚焦*心争议，成*引导案件走向*有***事人的结果，以最短时*、最低成*帮助当事人实现了购房*最终*的——安*、合法*获得房*产权。

　　此案例彰显了我所在处理不动产交易*纷方*精准、高*的专业能*，善于**法*手段*客户扫清权**现道路*的障碍。