山**青岛市xx区人民法*
民 事 判 决 书
（2025）鲁0203民初***号
原告：某X1，男，xxxx年x月 x日出生，汉族，青岛xx**公**工，住山**青岛市xx区xx路xx号 x单*x户。公*身份号码：x。
委托诉讼代理人：王X，山*XX律师。
被告：某X2，女，xxxx年x月 x日出生，汉族，青岛xx**公**工，住山**青岛市xx区xx路 xx 号。公*身份号码：x。
原告某X1与被告某X2离婚后*产纠纷一案，本院于xxxx年 x月 x 日立案后，依法*用普通**，由审判员独任**开庭进行了审理。本案当事人及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终*。
某X1向*院提出诉讼请求：1.判令青岛市xx区xx路xx号x单*x户房*归*X1所有；2.判令某X2协助某X1办理案涉房*变更过户登记手续，诉讼过程*，某X1撤回该项*讼请求；3.本案诉讼费*某X2承担。事实和*由：某X1与某X2原系夫妻关*，二人于 2009 年*记结婚，2017年 1 月 9 日协议离婚。位于*岛市xx区xx路 xx号x单* x户房*系某X1与某X2的夫妻共同财产，双**离婚协议中约定该房*归*方*有，女方*愿放弃所有*，剩余*款男方*担。2017 年 2 月 27 日，某X1与某X2在青岛市xx公*处再次对上述财产分割协议进行公*，确认上述房*归*X1个人所有，贷款由某X1偿还。此后，某X1一直履行房*还贷义务，但某X2未配合过户，为维护自身合法**，特诉至法*，望判如所请。
某X2辩称，我与某X1离婚时*约定了二套房*的分配意见，虽然约定房*归*X1，但后*签署过赠与协议，约定将房*给女儿xxx，其中一套已经*户给某X1，某X1进行了转贷，案涉房*我担心某X1不给女儿，且案涉房*的首付款xx万**我的婚前财产支*的，某X1应*将该部分还给我。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈*和**查*认的证据，本院认定事实如下：
1.某X1与某X2于 xxxx年xx月xx日登记结婚，均系初婚，2009 年 12 月 31 日育有*女xxx。双** 2008 年6 月 10 日在青岛市xx区民政局协议离婚，于 2009 年 5 月15 日登记复婚，后* 2017 年 1 月 9 日再次在青岛市xx区民政局协议离婚，离婚协议书载明：关**女安*，离婚后xxx由男方*养，随男方*活，生活费、医疗费、教育费**由男方*担，直到孩子十八周*为止，关**产处理，青房*权*字第 xx号xx区xx路 xx号x单*x、青房*权*字第xx号离婚后*二套房*归*方*有，女方*愿放弃所有*，该二套房*剩余*款男方*担；无其他财产纠纷。
2.某X1称，双* 2008 年 6 月 10 日协议离婚系为了购房**，未涉及财产分割，第一次离婚至复婚期间，某X2签订案涉房*购房*同，并与中国xx银行**股份有*公**岛
xx第x支*签订《个人购房*款/担保合同》，贷款金*xx万*，贷款期限自 2009 年 3 月 26 日至 2039 年 3 月 26 日，2010 年 11 月 16 日不动产权**登记为某X2，案涉房*首付及离婚前还贷均使用夫妻共同财产，2017 年*婚后*直由某X1偿还贷款，贷款尚*还清；2017 年 2 月 24 日，双**订《财产分割协议》，主要内容*：二人离婚时*定二套房*归*X1所有，为再次明*房*权*，双**议二套房*归*X1个人所有，不再作为双**夫妻共同财产，因购买位于*岛市xx区xx路xx号 x单*x房*产生的贷款由某X1个人偿还，位于*岛市xx区xx路 xx号x单*x户房*因**公***贷款抵押给银行，该贷款也由某X1个人偿还，某X2应*助某X1办理有**房*的产权*记及变更事宜，双**其他财产纠纷，无其他债务关*，并于*年 2 月27 日经*岛市xx公*处出具的（2017）青xx证民字第xx号《公*书》公*；2019 年 5 月 9 日，双**订《不动产赠与协议书》，并经*师*证，载明***愿将上述两处房*全*赠与婚生女xxx，任**方*得撤销赠与，该协议未履行，2021 年 8 月 10 日，青岛市xx区xx路 xx号x 单*x 户房*权**变更登记为某X1；自 2022 年，某X2因个人债务被江*xx**公**多个案外人以民间借贷纠纷为由诉至法*，导致案涉房*被多起案件查*，某X1不断提出执行异议申*，查**已陆*解*，目前只有（xx）苏 xx民初xx号案件的执行异议结果尚*作出；因案涉房*仍有*xx万**款未偿还，过户给女儿条件不具备，继续登记在某X2名下风险极大，要求撤回赠与，且女儿也知晓房*现状，同意案涉房*按照离婚协议约定归*X1所有。
某X1对此提交《个人购房*款/担保合同》《财产分割协议》《公*书》《不动产赠与协议书》、（xxxx）苏xx民初 xx号民事判决书、（xxxx）苏 xx民初 xx号
民事判决书、（xxxx）鲁 xx民初 xx号民事调解*、（xxxx）鲁 xx民初 xx 号民事调解*、（xxxx）鲁 xx民初 xx 号民事调解*、（xxxx）鲁 xx民初 xx号民事调解*、（xxxx）鲁 xx民初 xx号民事调解*、（xxxx）鲁xx民初 xx号民事调解*、（xxxx）鲁xx民初 xx号民事调解*、青岛市不动产登记信息查*情况*等予以证明。
经*证，某X2对证据真实性均无异议，认可上述诉讼所涉债务均为其离婚后*人债务，与某X1无关，但认为双**经*定将房*赠与女儿，需征询女儿的意见，女儿同意才可以，且购买案涉房*系在双**婚期间，首付款xx万**于*X2婚前个人财产，房*给某X1，某X1要将该部分财产返还给某X2。
当事人对证据真实性无异议，本院予以确认，证明*力结合本案其他事实综合评判。关**X2所涉债务发生时*，（xxxx）苏xx民初 xx号民事判决书载明“2022年 6 月 15 日，xx**公**xx**公**行转账xx万*。2022年 6 月 15 日，xx**公**为甲方（出借人）、xx**公**为乙方（借款人）、某X2作为丙方（担保人）签订借款协议……”；（xxxx）苏xx民初 xx号民事判决书载明“xxx于 2022 年 6 月 5 日向*X2银行转账交付借款 xx万*、于 2022 年 6 月 6 日银行转账交付借款 xx万*，某X2向xx回复微信消息表示收到该两笔款项……”；（xxxx）鲁 xx民初 xx 号民事调解*载明，xx诉讼请求主张*分别* 2022 年 6 月 5 日、2022 年 12 月 3 日通*银行转账的方*向*X2出借xx元、2000 元，共计xx元；（xxxx）鲁 xx民初 xx 号民事调解*载明，xx诉讼请求主张*分别* 2022 年 5 月 30 日、2022 年 5 月 31日通*银行转账的方*向*X2出借 xx元、xx元，共计 xx元；（xxxx）鲁 xx民初 xx 号民事调解*载明，xx诉讼请求主张*分别* 2022 年 5 月 30 日通*银行转账的方*向*X2出借 xx元；（xxxx）鲁 xx民初 xx 号民事调解*载明，xx诉讼请求主张*分别*2022 年 8 月 22 日、2022 年 8 月 30 日、2022 年 9 月 7 日通*银行转账的方*向*X2出借xx元、xx元、xx元，共计xx元；（xxxx）鲁 xx民初 xx 号民事调解*载明，xx诉讼请求主张*分别* 2022 年 5 月 31 日通*银行转账的方*向*X2出借xx元；（xxxx）鲁 xx民初 xx 号民事调解*载明，xx诉讼请求主张*于 2022年 6 月至 2022 年 10 月份通*微信转账的方*向*X2出借款项，共转账 7 笔为xx元；（xxxx）鲁 xx民初 xx 号民事调解*载明，xx诉讼请求主张*分别* 2022 年 5月 29 日、2022 年 6 月 17 日通*银行现金*款的方*向*X2出借 xx元、xx元*计 xx元，通*微信转账的方*向*X2转账 13 笔共计xx元。经*，某X1、某X2对债务发生时*均无异议，双**确认上述案件未涉及某X1，上述法*文*均已生效。
诉讼过程*，经*问双**生女xxx的意见，xxx到庭表示其知晓案涉房*情况，对父母撤回赠与没有*见，同意房*归*亲某X1所有。某X1、某X2对此均无异议。
2025 年 12 月，江**xx市人民法*裁定解*对某X2名下坐落于*岛市xx区xx路 xx号x单*x户不动产的查*。2025 年 12 月 25 日，青岛市不动产登记信息查*情况*显示：青岛市xx区xx路 x号 x单*x户房*抵押 1 笔，抵押权**中国xx银行**股份有*公**岛xx第二支*，债权*金*额xx万*，限制 0 笔。某X1、某X2对此均无异议。
本案经*解，原、被告未达成*致意见。
本院认为，本案系离婚后*产纠纷。当事人对自己提出的主张，有*任*供证据。在作出判决前，当事人未能*供证据或证据不足以证明*事实主张*，由负有*证证明*任*当事人承担不利**。依法**的合同，自成*时*效，对当事人具有**约束*。当事人均应*按照约定履行自己的义务。当事人协商*致，可以变更合同。本案中，某X1与某X2于 2017 年 1 月 9 日到婚姻登记机关**离婚，婚姻登记机关*****实是自愿并对子女和*产问题已有*当处理时，发给离婚证，双**婚协议书中载明***愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项*商*致的意见，其中财产处理中记载案涉房*归*X1所有，某X2自愿放弃所有*，剩余*款某X1偿还。某X1与某X2离婚后，于 2017 年 2 月 24 日签订《财产分割协议》并经**机构公*，双**离婚协议所涉房*再次明*归*X1所有，贷款由某X1偿还。上述协议均系双**事人协商*致自愿签订，系双**实、自由的意思表示，且不违反法*、行政法*的强*性规定，合法**，对双**具有**约束*。某X2的抗辩理由无事实和**依据，对此本院不予采纳。某X1与某X2离婚后，另于 2019 年 5 月 9 日签订《不动产赠与协议》，约定将案涉房*赠与婚生女xxx，该协议签订后*办理房*过户登记，赠与行为未完成，现某X1主张*涉房*归*所有，撤销赠与，xxx明*同意案涉房*归*X1所有，某X2亦表示尊重xxx的意见，故某X1主张
案涉房*按照离婚协议约定归*所有，剩余*款由其偿还，符*当事人约定及法*规定，本院予以支*。
依照《中华*民共和**法*则》第一百三十三条、第一百三十五条、第一百三十六条、第一百四十三条、《中华*民共和**同法》第一百八十五条、第一百八十六条、《最高*民法*关**用<< span="">中华*民共和**法*>婚姻家*编的解*（一）》第八十三条、《最高*民法*关**用<< span="">中华*民共和**事诉讼法>的解*》第九十条、《最高*民法*关**用<< span="">中华*民共和**法*>时*效力的若干*定》第二条规定，判决如下：
位于*岛市xx区xx路 xx号 x单*x户房*归*告某X1所有，剩余*款由原告某X1偿还。
案件受理费xx元（原告某X1预交），由原告某X1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向*院递交上诉状，并按对方*事人或者代表人的人数提出副本，上诉于***青岛市中级人民法*；也可以在判决书送达之日起十五日内，向***青岛市中级人民法*在线提交上诉状。
审 判 员 xxx
xxxx年xx月xx日
法 官 助 理 xxx
书 记 员 xxx
