青海省西宁市城中区XX
民事判决书
原告：严XX，女，201X年X月20日出生，汉族，住青海省西宁市城中区XXX。
法定代理人：赵XX，女，1XXX年X月2X日出生，汉族，住青海省西宁市XXX。系原告之母。
诉讼委托代理人：李X，青海XX律师。
被告：严XX，男，1X5X年1月1X日出生，汉族，住青海省西宁市城中区XXX。
被告：王XX，女，1XX0年11月X日出生，汉族，现住青海省西宁市城中区XXX。
以上两被告共同诉讼委托代理人：严XX，女，1XXX年11月2X日出生，汉族，住青海省门源回族自治县XXX。系二被告之女。
以上两被告共同诉讼委托代理人：位XX，青海XX律师事务所律师。
原告严XX与被告严XX、王XX法定继承纠纷一案，本院于2025年4月1X日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告严XX的委托诉讼代理人李X，被告严XX、王XX及其委托诉讼代理人严XX、位XX到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告严XX向本院提出诉讼请求：1.判令按照法定继承的方式依法分割被继承人严XX名下位于青海省西宁市城中区XXX房屋，原告继承该房屋三分之一的份额；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：201X年X月12日，赵XX与严XX在互助县民政局登记结婚，婚后生育一女取名严XX。2023年3月14日，因双方感情不合，经西宁市城中区人民法院调解，双方解除婚姻关系，并作出XXX民事调解书，调解书约定：原、被告双方婚生女严XX（201X年X月20日出生）由赵XX直接抚养，严XX每月给付婚生子严XX抚养费X50元（自2023年3月起给付至严XX满1X周岁时止）。调解书生效后，严XX并未按调解书约定内容支付抚养费，婚生女严XX由赵XX一人抚养至今。2023年X月12日，严XX在西宁市城北区XXX地下室工作期间因工伤死亡，死后留有位于青海省西宁市城中区XXX房屋一套，被告严XX、王XX作为死者的父母亲获得死亡赔偿金，赵XX作为原告严XX的监护人，多次与被告严XX、王XX沟通遗产继承及死亡赔偿金的分配问题未果。原告为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。
被告严XX、王XX辩称：原告的诉讼请求无事实和法律依据。案涉房屋系二被告及严XX共同家庭财产，需要析产确定严XX的份额，不应当直接分割。案涉房屋无论是购买还是装修均是借款。被告为严XX结婚、购买房屋以及装修房屋的重大事项上产生了巨大的借款，原告在继承财产的情况下应该承担共同债务。
原告严XX向法庭提交以下证据：证据一、常住人口登记卡，证明原告与被告的身份关系，原告系被继承人严XX的女儿，系被告的孙女；证据二、死亡证明，证明被继承人严XX于2023年X月12日死亡；证据三、房产信息，证明被继承人严XX去世后留有位于西宁市城中区XXX屋一套；证据四、西宁市城中区人民法院民事调解书，证明严XX与赵XX已解除婚姻关系，原告随赵XX生活，双方对夫妻共同财产无任何争议，严XX所留房屋系其单独所有。
被告严XX、王XX质证认为，证据一、二的三性无异议，认可；证据三真实性认可，证明方向不认可，案涉房屋系家庭共有；证据四真实性认可，证明方向不认可，严XX在法院的调解笔录中表述，案涉房屋由其父母出资。
本院认为，证据一、二能够证实原、被告的家庭及身份关系，本院予以采信；证据三、四能够证实案涉房产的基本信息，本院予以确认，该房产为共有或严XX所有将予以综合认证。
被告严XX、王XX向法庭提交以下证据：证据一、证明、身份证复印件、收条、活期存折交易明细清单、还款证明、农行已注销活期账户明细清单、中国银行交易明细流水清单、农行活期账户明细清单、微信转账记录，证明案涉房屋首付、月供及装修款均是借款，被继承人严XX结婚也是借款；证据二、共同还款承诺、活期存折交易明细清单，证明案涉房屋为严XX和严XX、王XX的共有财产；证据三、XXX民事卷宗，证明赵XX与严XX于2023年3月14日在西宁市城中区人民法院调解离婚，严XX在笔录中认可案涉房屋系其父母房屋；证据四、贷款合同，证明案涉房屋购买时间及首付情况；证据五、证人严XX、赵XX、王XX、王XX证言，证明严XX、王XX因购房和为严XX结婚向上述证人借款。
原告严XX质证认为，证据一、对证明的真实性认可，该证据的证明方向不认可，不能反映借款是否用于装修、结婚，且该借款也全部还清，证明中有相应说明及收条佐证；对转账明细的证明方向不认可，只能说明双方间存在转账，不能体现是否实际用于购买房屋和装修。证据二、对共同还款承诺书及还款清单证明的证明方向不认可，只能说明二被告自愿加入严XX的债务，系债务加入，不能说明系三人共同共有。证据三、不认可，不能作为本案的证据，该房屋是否属于三人的共同共有问题，只有被告的口头说明，没有相关证据的佐证，在原告提交的证据中，案涉房屋明确登记在严XX得名下，应作为夫妻共同财产分割。证据四、真实性、合法性认可，该份证据中房屋的抵押人及所有人为严XX，进一步证明案涉房屋系严XX单独房屋。证据五、被告提供的证人证言均是被告的亲属，不能证实全部用于购买房屋、装修及结婚，与本案无关。
本院认为，证据一、二、五与本案不具备关联性，本院确认；证据三，能够证实严XX与赵XX离婚，双方婚后育有一女严XX的事实，本院予以采信；证据四，被告对其真实性无异议，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：严XX系严XX之父、王XX系严XX之母。赵XX与严XX原系夫妻关系，二人婚后生育一女严XX（201X年X月20日出生）。2023年3月14日，经本院主持调解，赵XX与严XX解除婚姻关系，婚生女严XX由赵XX直接抚养。2023年X月13日，西宁市公安局城北公安分局出具XXX死亡证明，载明：严XX于2023年X月12日在西宁市城北区XXX地下室死亡。
另查明，201X年2月4日，西宁市不动产登记服务中心颁
发XXX房屋所有权证，载明：权利人严XX，共有情况单独所有，坐落城中区XXX。权利其他状况：分摊土地面积X.15㎡，专有建筑面积115.53㎡，分摊建筑面积20.X3㎡，房屋竣工时间2013年1月1日。
本院认为，本案系法定继承纠纷。一、关于本案继承人范围。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。严XX、王XX是被继承人严XX的父母，严XX是被继承人严XX的女儿，系第一顺序继承人，均依法享有继承权。故本案的合法继承人为：严XX、王XX、严XX。
二、关于本案遗产的范围和遗产的确定。遗产是自然人死亡时遗留的合法财产，包括自然人的收入、房屋、储蓄及其他合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，位于城中区XXX房屋属于被继承人严XX的遗产范围，由继承人严XX、王XX、严XX共同继承，由三人各占1/3份额，原告严XX要求继承案涉房产1/3份额的诉讼请求成立，本院予以支持。对于被告严XX、王XX提出案涉房屋系其二人与被继承人严XX共同共有的抗辩理由，根据本庭查明的事实，案涉房产有明确的产权登记，即案涉房产的权利人系严XX，共有情况为单独所有，本案所涉房产处于所有权明确的状态，被告严XX、王XX的上述抗辩理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条第一款、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
登记在被继承人严XX名下的位于城中区XXX房屋一套[XXX号，建筑面积：13X.2X平方米]由原告严XX，被告严XX、王XX共同继承，三人各继承三分之一的份额。
案件受理费XX00元，由原告严XX负担4X00元，被告严XX、王XX负担4X00元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院；也可在判决书送达之日起十五日内，向西宁市中级人民法院在线提交上诉状。
审判员XX
二〇二五年九月八日
书记员XXX
