二手房买卖重大违约及确权案
全款购房遇卖家恶意毁约，强势维权终获法院判决强制过户
案件主要内容
原告全款购买二手房并已实际入住，卖方因房价暴涨拒绝配合过户，并主张合同无效试图收回房产。双方协商破裂进入诉讼程序。
案件核心争议
1. 合同效力认定：卖方主张合同无效是否成立；
2. 违约行为定性：如何证明卖方系恶意违约而非交易瑕疵；
3. 继续履行可行性：在卖方不配合情况下，法律如何强制干预。
律师核心价值
姜璐明律师迅速锁定交易全貌，通过流水、合同及入住凭证形成铁证。针对卖方的抗辩理由进行专业驳斥，制定了最优的诉讼攻坚策略。
办案心得
“诚信是市场的基石。面对恶意违约，律师不仅要敢于亮剑，更要精于算账。通过严密的逻辑推演，让法官确信‘继续履行合同’是维护公平正义的唯一选择。”
