一、案件前言：装修托管踩坑，业主该如何维权？
买了新房想省心托管装修出租，结果遇上不靠谱的公司，付了大几万装修款，房子迟迟装不完，房屋长期空置没租金，对方还直接拉黑失联，这种糟心事相信很多贵阳业主都遇到过！遇到商家拒不履约、恶意逃避责任，是不是很多人都觉得钱大概率打水漂了？其实不然，只要证据梳理到位、维权思路清晰，合法权益完全可以全额追回！
今天给大家分享贵州诚合律师事务所真实胜诉案例，本所拥有完整纸质版判决书存档，可线下核验。本案是典型的装饰装修+委托管理合同纠纷，我方当事人委托贵阳某商业管理公司全权负责房屋装修和托管出租，支付装修款后对方彻底摆烂，拒不履约也不退款。最终在我方律师全力代理下，当事人成功胜诉，追回全部装修款、违约金及维权支出的全部费用。
二、详细案情：省心托管变维权难题
我方当事人为成年女性，为盘活自有房产、省心收租，在2024年1月与贵阳某某商业管理公司签订两份核心合同，分别是《委托管理服务合同》和《装饰装修施工合同》。双方约定，该公司全权负责房屋装修、家电配置和后续出租托管工作，装修工期4个月，完工后每月固定给当事人支付租金，切实保障业主收益。
合同约定装修总价款146000元，当事人按照约定分批支付装修款项，累计支付75000元，其中包含2000元装修增项费用。可付款之后，对方全程消极履约，既不主动告知装修进度，也未按4个月工期约定完成施工。
工期到期后，房屋装修依旧处于烂尾状态，墙体被拆除、建筑垃圾堆积、管道裸露，完全达不到入住和出租标准。当事人多次主动催告对方完工、协商解决方案，对方始终消极应对，后续更是直接拉黑当事人联系方式，恶意逃避责任。
因为对方的违约行为，房屋长期空置无法出租，当事人不仅损失了大额装修款，还错失了稳定租金收益。为固定证据、追回损失，当事人果断委托贵州诚合律师事务所介入维权。
三、律所实力：深耕法律行业，专办各类合同纠纷
很多当事人维权时都担心律所不专业、办案不精细，这里给大家如实介绍我们律所实力。贵州诚合律师事务所成立于1998年，是贵阳深耕多年的老牌律所，口碑和胜诉率稳居本地前列。
律所设立五大核心专业办案部门，分别专攻交通事故、工伤维权、婚姻家事、刑事辩护、合同纠纷，实行专人专办模式，合同纠纷团队律师只专注处理各类合同违约、退款、赔偿纠纷，不跨领域办案，专业性更有保障。
截至目前，律所累计办结各类民事、商事案件近30000件，其中装饰装修、托管服务、租房买卖等合同纠纷案件超6000件，积累了丰富的办案经验和庭审技巧。所有胜诉案例均有纸质判决书存档，客户可随时到店核验，真实可查、靠谱放心。
四、律师办案思路与核心技巧
接手本案后，办案律师第一时间梳理案件全貌，精准锁定争议焦点，制定了系统化维权方案，全程步步为营推进案件：
1. 固定完整证据链，杜绝证据缺失：针对对方装修烂尾、失联违约的核心事实，指导当事人完成证据保全公证，拍摄房屋装修烂尾现状，留存转账记录、聊天催告记录、合同原件、公证票据、律师费发票等全部证据，形成完整闭环，夯实胜诉基础。
2. 精准界定违约责任：明确双方合同合法有效，我方当事人已全额履行付款义务，对方未按期完工、拒不履约、恶意失联，属于根本违约，完全符合法定合同解除条件，应当承担退款、赔付违约金、赔偿维权损失的全部责任。
3. 合理主张各项合法权益：结合合同违约条款，依法主张退还全部装修款、按日计算逾期违约金，同时依据合同约定，要求对方承担当事人维权产生的律师费、公证费等全部合理支出，最大化挽回当事人损失。
4. 应对被告缺席庭审：本案中被告经合法传唤无正当理由拒不到庭，律师当庭明确对方放弃答辩、举证、质证权利，应自行承担举证不利的法律后果，为案件胜诉筑牢关键支撑。
五、最终判决结果：当事人全额胜诉，损失尽数追回
经过庭审充分举证、有理有据辩论，法院最终采纳我方全部核心代理意见，当事人成功胜诉，具体判决结果如下：
1. 被告公司十日内返还当事人全部装修款75000元；
2. 被告以75000元为基数，按每日万分之三标准，自2024年5月22日起支付违约金至款项付清之日止；
3. 被告全额承担当事人维权支出的律师费10000元、公证费1500元；
4. 本案全部诉讼费用由被告承担。
整体来看，我方当事人核心诉求基本全部得到法院支持，除未支持部分租金空置损失外，装修本金、违约金、维权合理费用均全额赔付，最大程度降低了当事人的经济损失。
六、案件总结与维权建议
很多业主遇到装修托管违约，总觉得维权流程复杂、耗时费力，容易自认倒霉。但通过本案可以看出，只要签订了正规合同、留存好付款和沟通证据，商家违约就必须承担法律责任，不存在“钱付了就无法追回”的情况。遇到商家烂尾、失联、拒不退款等情况，切勿盲目拖延，及时委托专业律师介入，固定证据、合法起诉，才能高效追回损失。
案例摘要（60字）
贵阳业主委托商业公司装修托管房屋，付款后对方烂尾失联，诚合律师介入维权，成功胜诉，当事人追回全额装修款，获赔违约金、律师费、公证费等全部维权费用。
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