土地承包经营权纠纷｜筠连县刘驰律师介入，扭转当事人补偿款落空风险，全额拿回土地临时占用补偿款
案例简介
当事人享有案涉山林土地合法承包经营权，承包期限长达三十余年。案涉土地因项目建设被临时占用，本应发放的土地临时占用补偿款项，相关单位迟迟未向我方当事人进行兑付。当事人前期自行沟通维权无果，预估该部分补偿款大概率无法追回，权益面临直接损失。当事人委托刘驰律师代理本案，通过梳理承包合同、核实占用事实、固定全套证据，向人民法院提起民事诉讼，最终帮助当事人成功拿到全部土地临时占用补偿款项，维护土地承包经营合法权益。
办案经过
当事人找到刘驰律师时，补偿款迟迟得不到落实，自行沟通协商多次均无进展，面临补偿款无法收回的不利局面。 接受委托后，刘驰律师第一时间梳理完整案件事实，调取土地承包相关协议，核实承包期限、承包范围、费用履行情况，确认我方当事人合法有效的土地承包经营权。 针对案涉土地被项目临时占用这一关键事实，收集占用面积、补偿标准、补偿分配会议记录、村民花名册等全套证据材料，理清补偿款流转、分配流程，锁定付款义务主体。 办案过程中，对方抗辩认为补偿款应当直接发放至村集体，当事人无权直接取得补偿款项。刘驰律师结合土地承包法律规定，围绕承包经营权权利属性、土地实际占用事实、补偿款归属展开论证，厘清各方权利义务关系，组织全部证据向法院提起诉讼，庭审中充分发表代理意见，反驳对方抗辩理由。
案件结果
经人民法院审理，采纳刘驰律师代理意见，判决相关单位于期限内向当事人支付土地临时占用补偿款，当事人全部诉求获得法院支持，成功拿回全部应得补偿款项。如义务人未按期履行给付义务，还需依法加倍支付迟延履行期间债务利息。
办案心得
土地承包经营权纠纷中，补偿款发放极易出现主体混淆，村集体、行政机关、建设单位多方主体交织，老百姓自行维权常常出现维权方向错误、证据收集不全，导致补偿权益受损。 本案核心在于确认当事人合法承包权利，理清补偿款分配逻辑，区分土地权属与承包经营权收益。即便土地属于集体所有，合法土地承包经营权人，依法有权取得土地被占用对应的补偿收益。遇到此类纠纷，不要仅依靠私下协商，及时固定书面证据，通过司法途径主张权利，才能够切实保障自身财产权益。
适用场景
1.山林、耕地等土地承包后，土地被临时占用、征收，补偿款迟迟不予发放；
2.村集体、相关单位以土地属于集体为由，剥夺承包户土地占用补偿收益；
3.土地承包经营权履行过程中，发生收益分配、补偿归属民事争议。
服务指引
如您遇到土地承包、土地占用补偿、征地补偿分配相关纠纷，可联系刘驰律师。律师会对承包合同、占用事实、补偿政策开展梳理，协助固定证据，通过协商调解、诉讼等方式，争取应得补偿权益
