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涉按揭房屋车辆离婚调解案|穆晓艳律师兼顾履行能力,设置分期补偿方案,降低后续执行风险

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穆晓艳律师 在线
宁夏观德律师事务所 主任
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律师价值

穆晓艳律师在本案中发挥了关键的谈判与统筹作用。面对复杂的财产分割与抚养权争议,穆律师精准评估房产与车辆净值,为当事人争取到合理的折价补偿。同时,巧妙设计分期支付方案,兼顾对方履行能力与当事人权益保障。通过柔性沟通与专业释法,有效缓和双方对立情绪,最终促成调解,实现了和平解纷与未成年人利益最大化。

案件详情

一、案情经过

原告付X与被告王X于X年X月经人介绍相识,于X年X月X日举办婚礼后开始共同生活,并于X年X月X日正式登记结婚。X年X月X日,双方生育一子王X晨。婚后初期双方感情尚可,但随着共同生活的深入,因性格差异及生活琐事等原因,双方矛盾逐渐增多,未能建立起深厚的夫妻感情。现双方夫妻感情确已破裂,无和好可能。原告付X为妥善解决婚姻关系及子女抚养、财产分割等问题,委托宁夏观德律师事务所穆晓艳律师、杨某律师作为诉讼代理人,向某市某区人民法院提起诉讼。原告提出诉讼请求:1.解除原告与被告的婚姻关系;2.婚生子王X晨由原告抚养,被告每月支付两千元抚养费,直至婚生子成年止;3.依法分割位于某市某区某路某号某小区的房屋及某品牌某型号某AXXXXX车辆一台,价值合计五十余万元;4.诉讼费由被告承担。

 

二、争议焦点

本案在审理过程中,双方主要存在以下三个争议焦点:

第一,婚生子王X晨的抚养权归属及抚养费承担问题。原告主张由其直接抚养,但被告亦表达了强烈的抚养意愿,双方在孩子抚养权上存在分歧。

第二,夫妻共同财产的分割方案。双方名下主要共同财产包括位于某市某区某路某号某小区的房屋一套,以及登记在被告名下的某AXXXXX车辆一台。双方对财产的总体价值无异议,但对房屋和车辆的归属、剩余贷款的承担以及折价补偿款的计算方式存在不同诉求。

第三,补偿款的支付方式与期限。在确定了一方取得财产所有权并向另一方支付补偿款后,如何设定合理且具备可操作性的分期支付方案,以平衡取得财产一方的资金压力与另一方的合法权益,成为双方博弈的重点。

 

三、办案经过

穆晓艳律师接受原告付X的委托后,迅速开展了全面而细致的代理工作。首先,穆律师多次与原告进行深入沟通,安抚其因婚姻破裂产生的焦虑情绪,并详细了解了双方的婚姻历程、子女生活状况以及财产明细。其次,针对争议焦点,穆律师对涉案房屋和车辆的市场现值及剩余贷款进行了精准核算,厘清了夫妻共同财产的真实净值,为后续的谈判奠定了坚实的数据基础。

在法院立案并适用简易程序审理后,穆律师秉持“调解优先、化解矛盾”的家事审判理念,积极与被告及其代理人进行沟通。穆律师从《民法典》关于未成年人利益最大化原则出发,结合双方的实际工作性质、陪伴孩子的时间以及经济条件,客观分析了各自抚养孩子的利弊,引导双方放下执念,将孩子的健康成长放在首位。在财产分割谈判中,穆律师充分考量了被告的实际履行能力,提出了由被告取得房屋和车辆所有权并承担剩余贷款,同时向原告支付十二万元折价补偿款的方案。为确保原告权益不落空,穆律师在付款期限上进行了巧妙设计,将补偿款分为两期支付,明确了具体的付款节点。经过多轮耐心细致的释X说理与磋商,双方最终消除对立情绪,达成和解协议。

 

四、案件结果

经法院主持调解,原被告双方自愿达成如下协议,法院依法予以确认并出具民事调解书:

一、原告付X与被告王X离婚;

二、婚生子王X晨由被告王X抚养,原告付X不支付抚养费。离婚后,王X晨无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女,不直接抚养子女的一方有探视的权利,另一方有协助的义务;

三、登记在付X、王X名下位于某市某区某路某号某小区的房屋归王X所有,登记在王X名下的某AXXXXX车辆归王X所有,该房屋、车辆下剩贷款均由王X负责偿还。王X支付付X补偿款十二万元,该款分别于X年X月X日前支付六万元,下剩六万元于X年X月X日前付清;

四、付X、王X各自名下存款、社会保险账户资金、债权和债务由各自享有和承担;

五、案件受理费减半收取一百元,财产分割费一千七百余元,由付X负担。

 

五、案件价值

本案的成功调解具有显著的法律与社会价值。首先,通过调解方式解除婚姻关系,避免了激烈的庭审对抗对未成年子女王X晨造成的二次心理伤害,切实贯彻了未成年人利益最大化原则。其次,在财产分割上,穆律师通过精准核算与合理设计分期支付方案,既保障了原告获得应有的财产折价补偿,又充分考虑了被告的资金周转压力,有效降低了后续强制执行的风险。最后,调解结案促使双方和平分手,实现了案结事了,节约了司法资源,彰显了家事纠纷处理中法理与情理相融合的独特优势。

 

六、适用场景

本案的处理思路与调解策略,广泛适用于以下类型的婚姻家事纠纷:夫妻双方感情确已破裂且均同意离婚,但在未成年子女抚养权归属上存在激烈争夺的案件;涉及房产、车辆等大额夫妻共同财产分割,且财产附带银行按揭贷款需要厘清债务承担的案件;一方希望快速解除婚姻关系并获取财产补偿,而另一方短期内全额支付补偿款存在困难的案件。此类案件通过专业律师的介入与法院的调解,往往能取得比判决更优的综合效果。

 

七、案件总结

婚姻家事案件不仅是法律关系的解除,更是情感与家庭关系的重塑。在代理本案的过程中,穆晓艳律师深刻体会到,优秀的家事律师不仅需要具备扎实的民法典专业知识,精准把握财产分割与抚养权认定的法律尺度,更需要具备卓越的沟通谈判能力与共情能力。面对当事人的情绪波动与利益诉求,律师应当好“心理疏导者”与“利益平衡者”,通过抽丝剥茧的事实梳理与设身处地的方案设计,寻找双方利益的平衡点。本案以调解圆满收官,证明了在离婚纠纷中,以和为贵、协商解纷不仅是化解矛盾的最优路径,更是实现法律效果与社会效果高度统一的必然选择。

 

八、法律服务指引

离婚时双方争夺孩子抚养权,有按揭房产、车辆需要分割,取得财产一方没办法一次性拿出补偿款,希望协商分期支付、和平处理婚姻纠纷,都可以联系穆晓艳律师。穆晓艳律师擅长家事调解,能够核算财产净值、设计稳妥的付款方案,同步妥善安排抚养权、探视、债务分担等事项。

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穆晓艳律师,民商法研究生,现为观德律师事务所执行主任,同时也是银川律师行业战略与发展委员会委员、银川市医疗与健康产业专业...
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