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郝畅律师代理某建筑公司建设工程施工合同纠纷案部分胜诉

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律师价值

郝畅律师在本案中展现了敏锐的证据审查与庭审应对能力。针对被告主张已向案外人转款3万余元应抵扣材料款的抗辩,郝畅律师精准指出被告未能提供原告指定收款账户的证据,成功促使法院对该笔款项不予扣除,最大程度维护了当事人的财产权益。同时,在违约金诉求因证据不足面临败诉风险时,郝畅律师及时调整诉讼策略,将核心诉求聚焦于材料款的返还与合同解除的认定,确保了案件核心经济利益的实现,体现了扎实的专业功底与务实的诉讼策略。

案件详情

【案情经过】

原告某建筑公司与被告某农业公司签订《日光温室施工承包合同》,约定原告为被告承建80栋日光温室,采用包工包料方式,综合单价按实际建筑面积计算。合同签订前,原告向被告支付材料款30万元。随后,原告将案涉工程转包给李XX、徐XX、孙XX等人,收取材料款43万余元。因工程未能实际进场施工,李XX等人另案起诉原告要求返还款项及赔偿损失,法院出具调解书确认原告需返还43万余元并承担相关费用。原告遂诉至法院,要求被告返还材料款30万元并支付违约金333万余元。被告辩称已返还部分款项,并要求继续履行合同。法院查明,被告已向原告返还7万余元,并向案外人账户转款3万余元,且被告已在涉案地点自行建成15栋大棚。

 

【争议焦点】

本案争议焦点有三:一是原、被告之间的施工合同是否已经解除;二是原告诉请被告返还30万元材料款应否予以支持;三是原告诉请被告给付333万余元违约金应否予以支持。

 

【裁判结果】

法院经审理认为,关于合同解除,原告要求返还全部材料款视为解除合同,被告同意退款并部分返还,视为双方协商一致解除合同。关于材料款,合同解除后被告应返还30万元,扣除已返还的7万余元,还应返还22万余元;被告向案外人转款的3万余元,因无证据证明系原告指定账户,不予扣除。关于违约金,双方实际达成施工数量为2栋,原告未转账订购款致使合同不能继续履行,且双方均未提供充分证据证明对方违约,原告应承担举证不能的不利后果。最终判决:被告返还原告材料款22万余元;驳回原告其他诉讼请求。

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郝畅律师,资深律师,中共党员、中国政法大学民商法学研究生,多年外企讲师培训经验、曾多次应邀进行普法培训、目前为多家企业提...
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