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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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阿坝财产专业代理问答推荐
我上了一周的班,然后离职了,公司用我的名字给别的账户发工资怎么维权
[律师回复] 您好,遇到这种情况,您可以采取以下措施维护自己的权益:1. 收集证据:保留与公司的劳动合同、工资条、离职证明等能证明您与公司关系的文件。2. 沟通协商:与公司沟通,要求停止使用您的名字发放工资,并解释这可能涉及的法律责任。3. 劳动仲裁:如果协商无果,可以向当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁,要求公司停止侵权行为,并赔偿损失。4. 法律途径:必要时,可以聘请律师,通过法律途径维护自己的权益。请记住,维权过程中保持冷静,合理合法地表达诉求,避免采取过激行为。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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老板没钱发工资可以给项目部要
[律师回复] 老板没钱发工资,不能直接向项目部要。首先,工资支付责任主体是公司,项目部只是公司内部部门,没有独立承担支付工资的义务。其他方面,员工可以先与公司协商,看是否能达成分期支付工资的协议。再次,如果协商不成,员工可以收集工资欠条、劳动合同等证据,向劳动仲裁委员会申请仲裁,要求公司支付工资。最后,仲裁后公司仍不支付的,可向法院申请强制执行。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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24年8月入职外包公司,现26年5月15日被退项,现已坐班两周,坐班仅发基本工资,想问下能以什么原因发起仲裁,在职期间未足额缴纳社保公积金,公司只愿意赔偿一个月,后面也不愿意协商
[律师回复] 和劳务派遣签订的合同吗?
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您好,杨律师,我是公司欠薪5个月没发,但公司没有啥资产,但是像在转移资产
[律师回复] 你好,立即仲裁并申请保全、固定转移资产证据,胜诉后追加未实缴 / 恶意转资产股东偿债,欠薪大额转移可报拒不支付劳动报酬罪。
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名律师已解答
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您好,试用期为6个月。入职时间:2025.12.23 。 2026年6.4协商离职,请问下赔偿金是能按照一个月工资计算,还是只能半个月工资计算
[律师回复] 你好,用工不满半年,协商解约经济补偿金按0.5 个月工资计发。
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