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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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阿坝担保函纠纷问答推荐
我礼拜二经过法院办理离婚,通知书好像删了
[律师回复] 如果通知书不小心删除了,首先不要着急,可以尝试回忆通知书的内容,看看是否能记起关键信息。其他方面,可以联系法院询问是否能重新获取或提供相关证明。再次强调,重要文件一定要妥善保存,避免类似情况再次发生。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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妻子出轨丈夫坚决不离怎样处理
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试沟通协商,了解妻子出轨的原因,看看是否有挽回婚姻的可能。如果沟通无效,可以考虑收集相关证据,比如出轨的聊天记录、照片等,用于维护自己的合法权益。其他方面,也可以寻求心理咨询师的帮助,调整自己的情绪和心态。再次强调,婚姻中遇到问题,理性处理很重要,不要冲动行事。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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一方不愿离婚怎么办
[律师回复] 如果一方不想离婚,首先可以尝试沟通协商,看看能否解决问题,挽回婚姻。如果沟通无效,另一方坚持离婚,可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据双方感情是否破裂等情况来判决。在诉讼过程中,不愿离婚的一方可以积极提供证据,证明夫妻感情尚未破裂,争取法院判决不准离婚。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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你好!请问我起诉离婚是半年前,当时没赶上开庭,后面也没去法院,现在怎么办?还能再起诉吗
[律师回复] 是按撤诉处理吗?哪个法院
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你好 我想问下。从结婚9年 我老公没上过什么班 然后先贷款开了一家彩票店20房子抵押的。房子是他一个人的名字。但是贷款是我们婚后我也签字了
[律师回复] 请介绍具体情况以便回复
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