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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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阿坝设计合同违约调解问答推荐
网约车赔偿标准如何计算
[律师回复] 法律分析:1. 人身损害赔偿方面,医疗费实报实销,以票据为证。误工费区分有无固定收入情况计算,旨在合理补偿因伤无法工作导致的收入损失。护理费基于护理人员收入与护理时长,保障伤者护理需求。交通费按实际必要花费凭票计算。构成伤残的残疾赔偿金等,结合伤残等级和地区收入标准确定,给予伤者相应补偿。 2. 财产损害赔偿遵循修复优先原则,修复费用即赔偿额。车辆全损时,按重置价格减去折旧费用计算,体现车辆实际价值。3. 赔偿需综合事故责任划分与实际损失等多因素,确保公平合理。提醒:网约车事故涉及多种赔偿情况,保留好医疗票据、收入证明、维修清单等各类证据。协商不成及时诉讼,维护自身合法权益 。
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起诉后违约金怎么算
[律师回复] 法律分析:(1)合同有明确违约金计算方式,如按日或月一定比例计算,且不违法违规和违背公序良俗,起诉后法院一般按约定计算。这给予了当事人自主约定违约金的空间,尊重了契约精神。(2)合同无约定或约定不明时,受损方有权要求违约方赔偿实际损失及可得利益,但以违约方预见范围为限。这保障了受损方的合理权益,使其因违约遭受的损失能得到补偿。(3)司法实践中,违约金过分高于损失,违约方可请求法院酌减;低于损失,非违约方可请求增加,法院依多因素裁量。这体现了公平原则,避免违约金过高或过低对一方不公平。提醒:签订合同时,务必明确违约金计算方式;关注实际损失与违约金差距,必要时依法请求调整 。
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法院调解离婚要多久时间
[律师回复] 结论:法院调解离婚所需时间不固定,受程序、双方分歧、特殊情况等多种因素影响。法律解析:根据法律规定,离婚案件适用简易程序的,一般在立案后3个月内审结;适用普通程序的,通常6个月内审结。这是大致的时间范围。如果双方对离婚相关问题分歧不大,调解顺利,可能在开庭前或庭审中,几天到几周就能达成调解协议并拿到调解书。然而,要是双方矛盾尖锐、争议复杂,多次调解都无法统一意见,耗时就会很久,甚至调解失败进入审判。并且,审理中若有鉴定、公告等特殊情况,时间也会延长。总之,法院调解离婚的时间弹性较大。如果大家在离婚调解过程中遇到时间方面的困惑,或者对相关法律规定有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身权益。
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民事判决书生效时间如何计算出来
[律师回复] 结论:民事判决书生效时间因一审、二审及特殊程序而不同,一审判决无人上诉上诉期届满生效,二审判决送达即生效,一审小额诉讼程序判决送达生效。法律解析:在民事诉讼里,一审判决若各方都不上诉,从最后一个当事人收到判决书次日起算十五天上诉期,无人上诉则判决生效。这是给予当事人充分时间考虑是否对判决结果有异议并行使上诉权利。二审判决是终审判决,送达当事人之日就生效,签收日即为生效日,体现二审的终局性。而部分一审适用小额诉讼程序的判决,实行一审终审,送达当事人之日生效,不存在上诉情况。在实践中,要通过送达回证等相关送达凭证来精准确定送达日期,这能保证当事人及时知晓判决结果,也保障其合法权益。若对民事判决书生效时间还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便获得准确法律意见 。
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起诉离婚调解终止多久开庭
[律师回复] (一)在等待开庭期间,持续关注手机、电子邮箱等接收渠道,确保能及时收到法院通知。同时定期联系法院询问开庭安排进展,避免错过消息。(二)认真梳理证据,比如涉及财产分割的财产证明、争取抚养权的有利条件证明等,将证据分类整理,保证证据的真实性、关联性和合法性。(三)深入研究法律条文,了解关于离婚财产分配、子女抚养等方面的规定,以便在庭审中更好地阐述自己的诉求和观点。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十九条规定,人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点 。
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