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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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爱民区城市土地纠纷问答推荐
快递到了显示待取件,但我不想要了,请求官方退款,钱退给我了,现在快递怎么办
[律师回复] 您好,根据您描述的情况,您已经申请退款并成功获得退款,那么您与卖家之间的买卖合同已经解除。此时,您不再承担收货义务,快递包裹应当退回给卖家。您可以联系快递公司,告知他们包裹无需派送,请求退回给发件人。同时,您也可以通知卖家,告知他们包裹将被退回。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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快递错分耽误了该给予什么补偿
[律师回复] 快递错分耽误,快递公司构成违约,补偿应依具体情况而定。若寄件人与快递公司有延误赔偿约定,遵循约定处理。若未约定,有保价的快件按保价金额赔偿;未保价的,按实际损失赔偿,最高不超所收资费三倍;挂号信件丢失、损毁按资费三倍赔偿。若快递延误给收件人带来其他直接经济损失,收件人能证明因果关系并提供证据,可要求赔偿该损失。 为解决此类问题,建议寄件人在选择快递时,仔细阅读相关条款,与快递公司明确延误赔偿事宜,预防性签订协议。若遇到延误纠纷,收件人及时收集证据,以保障自身权益能得到合理维护。
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你好我别人家打了
[律师回复] 你好,我是纪律师,可以具体留言
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报名教育机构,但是什么都没学的情况下退费,需要支付30%的违约金吗
[律师回复] 违约金过高,可以主张调低违约金。
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去年生病同事给两百慰问 现在索回
[律师回复] 属于情谊赠与行为 ,不可以要回。
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