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房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-07-01
新买的房子怎么办理房产证?
第一步:确定开发商已经进行初始登记。第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记。第三步:拿测绘图(表。第四步:填写表格、盖章、领取相关文件。第五步:缴纳公共维修基金、契税。第六步:提交申请材料。第七步:按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
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2024-07-01
“私了”一定具有法律效力吗?
如果受害人所受的伤害是轻伤以下,不构成刑事犯罪,那么协议有效。如果受害人所受的伤害是轻伤及轻伤以上,那么“私了”协议应当是部分有效部分无效。就民事赔偿部分而言是有效的,协议是双方约定的,体现当事人意思自治,没有违反法律的强制性规定,法律也没有必要进行过多的干涉。就免除侵害人刑事责任部分而言是无效的。
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2024-07-01
关于校园暴力法则有哪些 如何预防校园暴力
视情节轻重程度给予警告、批评、记过、劝退等处理,情节严重触犯刑法的,受相应惩处。《刑法》第十七条规定:已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。
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2024-07-01
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-07-01
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爱民区房屋买卖效力纠纷问答推荐
被骗签了合作协议,那个合同具有法律效应吗,需要支付违约金吗
[律师回复] 你好具体情况方便沟通
上海市华...等
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房屋延交1年7个月如何赔偿呢?
[律师回复] 你好,你们的合同上面有没有相关的违约赔偿的约定?
钟晶等
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家庭纠纷离婚彩礼怎么返还
[律师回复] 通过线上诉讼离婚 最快7天即可一次判离
张锐等
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未领结婚证,但孩子已经十四岁,女方末自理能力,男方可以给钱养吗?
[律师回复] 女方作为孩子的法定代理人可以起诉男方要抚养费的
郭进玲等
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工伤劳动能力鉴定为九级的怎么赔偿
[律师回复] 一般是根据你个人的工资标准等等计算的
张宏伟等
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