最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书 2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。

广东市人口与计划生育规定陪产假最少7天，广东省陪产假为10天。新计生法中取消了相关鼓励晚育的条款，但符合法律法规规定的产期夫妇均可以适当延长产假或陪产假，并享受陪产假期间与正常出勤相同的工资福利待遇。

1、写明委托人与受委托人信息。2、现委托×在(写明当事人和案由)一案中，作为我方参加诉讼的委托诉讼代理人。3、委托事项与权限如下。4、委托诉讼代理人×的代理事项和权限：委托诉讼代理人×的代理事项和权限。5、结尾：委托人(签名）。

只有房产证没有土地使用证的情况下就应该抓紧时间到当地的县国土资源部门去办理一下土地使用证的，产权为70年的商品房正常情况下应该都能办得到土地使用证。办土地使用证需要的材料是开发商的大国有土地使用证，房屋买卖合同书和房产证等有效材料。

无论数额多少，只要存在欠款的事实，债权人都可向人民法院提起民事诉讼，要求偿还欠款。 提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，被告方身份证复印件，证据清单和证据材料(即欠款证据)。人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书;若对裁定不服的，可以提起上诉。