阿拉山口市合同违约金纠纷律师
杨锋律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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挪用资金罪可以不请律师吗
依据我国《刑事诉讼法》的明确规定,犯罪嫌疑人有权自行进行辩护活动,无需聘请律师。然而,自我辩护之余,法律亦赋予其充任辩护人的选择权,包括委托律师代表其代理辩护以及邀请无任何行动自由受限的亲友作为其辩护代理人。尽管如此,仍需指出的是,嫌疑人人身存在较大的局限性,势必对其自我辩护产生不利影响。
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2024-05-19
职务侵占辩护
北京公积金异地买房可以吗?
不可以,只能当地使用公积金贷款。虽然不能使用北京的公积金异地贷款买房,但就算不在北京(公积金缴存城市行政区域内)买房也可以提取该地的公积金。
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2024-05-19
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-19
租房合同到期退租协议怎么写
写清协议当事人甲乙双方的详细信息,现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商,达成如下协议,分条举例,结尾签字。
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2024-05-19
深圳交够15年社保可领多少退休金?
必须要看个人账户养老金和基础养老金有多少才能推算当事人可以在深圳领多少退休金,通常情况15年的社保是领取养老金最基础的条件,而缴纳够了15年的社保,能够领多少养老金也必须要看当事人的个人账户养老金有多少,再依次叠加。
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2024-05-19
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阿拉山口市合同违约金纠纷问答推荐
山东省逾期办理房产证是否违法
[律师回复] 解析:房产证延迟办理所导致的不良影响包括以下两点:其一,在房产证尚未颁发之际,房屋的所有权仍然归属于开发商而非买受人;其二,如需将该物业进行转让或销售,那么在取得不动产权证后不满两年与已满了两年之间存在着显著差异,这主要体现在营业税的征收方面。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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村民用石头堵道违法吗
[律师回复] 解析:村民的封锁道路行为无疑属于行政违法范畴。封锁和阻断道路不仅触犯法律规定,且对社会公共秩序构成严重妨害,有可能被认定为寻衅滋事行为。在遭遇此类情况时,我们应当立即向警方报案寻求协商并进行妥善处理。就一般情形而言,堵路行为将面临五天至十天不等的拘留处罚,同时还可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则需接受十至十五天的拘留处罚,并且罚金标准提升至一千元以下。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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违法解约情况有哪些
[律师回复] 解析:非法解除合同是指在协议解除、法定解除或者具备约定解除条件的情况下均不适用,而是通过其他途径进行解除。合法解除合同则涵盖了协议解除、法定解除以及约定解除条件等多种情形,当双方当事人协商达成一致意见解除合同时,该合同即可视为解除;而在法定解除事由得以成立的情况下,当事人中的任何一方都可向法院提交解除合同的申请;此外,若当事人之间存在约定解除条件,且当该条件满足时,合同也将自动解除。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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民事纠纷欠款无力偿还会被强制执行吗
[律师回复] 解析:针对民事诉讼中欠款未偿还的问题,若债权人向法院提交强制执行请求,那么,法院将依法展开强制执行程序。关于借款未能按期归还而导致的法院强制执行的具体流程可分为以下几个步骤:首先,当事人需向人民法院递交执行申请,经审理后作出具有法律约束力的民事裁判或刑事裁判,这是双方都需要严格遵守的义务。其次,法院在收到申请之后,将进入受理环节,对于有关当事人或利益关联方对该结果表示不满的,他们有权提出复议申请。再次,法院将向被执行人发送执行通知书,并告知其相关权利和义务。如有任何异议,被执行人可在裁决书送达之日起十日内向上一级人民法院提起复议申请。最后,法院将根据实际情况采取相应的强制措施,要求被执行人在规定期限内履行还款义务,若逾期仍未履行,则将依法进行强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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交房顺延期间再次装修,是否构成违约
[律师回复] 解析:在建筑商未能按照规定的期限完成住房交付时,若未享有法定或预先约定义务豁免权的话,便需承担相应的法律违约责任。假设此种逾期行为发生在合理的期限之内,那么在此期间,建筑商应当如期支付违约金以及继续执行该合同项下的义务;但若是逾期情况持续过久,建筑商迟迟不能交付住房,那么房屋购买方将有权提出解约请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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