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房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-11-03
二手房贷款年限怎么算,贷款要注意什么?
1 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年。2 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。3 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。了解所购房屋的产权情况。解二手房评估费用。
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2024-11-03
租房定金与订金的区别是什么?
1、手段不同;2、退还情形不同;3、数额不同;4、支付方式:定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
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2024-11-03
安置房过户给子女可以选择哪些方式?
安置房过户给子女可以选择的方式包括出让、赠与、继承等,采取不同的方式来过户需要缴纳的费用是不同的,如果持有房屋的之间不超过五年,且又不想缴纳个人所得税、契税,那么可以选择赠与的方式。
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2024-11-03
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-11-03
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阿拉善盟农房卖买纠纷问答推荐
开发商与员工劳动合同纠纷怎么处理
[律师回复] 关于解决合同纠纷的事宜,可考虑采用以下几种策略:首先是通过双方协商取得共识以妥善解决争端;其次是寻求第三方介入,借助其调解技巧促进双方和解;此外,若双方都不愿意接受协商或调解方案,或是协商及调解均无法成功解决争议的情况下,可以依据合作协议所规定的仲裁条例,或者在事发后双方所签订的书面仲裁协议,向相关的仲裁机构提出仲裁申请。最后,如果合作协议并无设立仲裁条款,且事后也未能就此达成书面仲裁协议的话,那么双方则有权选择向人民法院提起诉讼程序来解决争议。
律图怀柔...等
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就是我的户口本上写的是家庭户,但是高考报名系统需要填写农村户或者非农村户
[律师回复] 您好,户口本上的“家庭户”并不直接区分农村或非农村。通常需要根据您的居住地来判断是属于农村还是城市区域。建议您根据实际居住情况选择,并咨询当地教育部门确认。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬
1
名律师已解答
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你好郑律师,二手房交易纠纷买家余款不结清一直拖着马上要有两年了
[律师回复] 二手房交易纠纷买家余款不结清一直拖着马上要有两年了,建议尽快请律师起诉。
刘培辰等
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名律师已解答
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我想问一下我是2011年进厂入职到了2015年才开始卖社保现巳到了退休年龄了74年下月就退休了社只缴纳9年半这中情况可以补缴几年
[律师回复] 你好马上回复你解决问题x
吴国公等
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农村集体水塘补偿款没有到位,可以施工吗?
[律师回复] 结合当地的征地公告和规划方案确定百姓的权利义务,所征收的土地如有一部分划入征收红线之内,应整体予以征收并给予合理足额补偿。针对当地的违法事实,及时启动法律程序维权
彭云晶等
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