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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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阿里破产清算问答推荐
不清楚发生事故这种情况算不算逃逸
[律师回复] (一)典型的交通肇事逃逸情形明知发生事故,直接驾车或弃车逃离事故现场,这种情况明显是为逃避责任而离开。当事人认为自己对事故没有责任,驾车驶离事故现场,即便主观觉得无责,但未经认定就离开也可能构成逃逸。(二)不认定为逃逸的情形因受伤昏迷等特殊原因未能及时表明身份留在现场,由于并非主观上想逃避责任,所以通常不认定为逃逸。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第一百一十二条规定,“交通肇事逃逸”,是指发生道路交通事故后,当事人为逃避法律追究,驾驶车辆或者遗弃车辆逃离道路交通事故现场的行为。
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法院一般多久要求还清债务
[律师回复] (一)若想尽快解决债务纠纷,可与对方沟通协商,争取达成还款协议,避免进入诉讼程序,节省时间。(二)若进入诉讼,可向法院申请适用简易程序,加快审理进度,简易程序通常三个月内审结。(三)在执行阶段,积极配合法院提供债务人的财产线索,便于法院采取执行措施,推动债务清偿。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
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公司破产员工可以要求补之前降的绩效吗
[律师回复] 结论:公司破产时员工能否要求补足之前降低的绩效需视降薪行为是否合法而定,不合法的可申报债权,合法的则难以得到支持。法律解析:根据劳动合同法相关规定,用人单位变更劳动合同内容应当与劳动者协商一致并采用书面形式。公司降低绩效属于变更劳动合同内容,若公司单方面不合理降低绩效,未与员工协商一致或未按规章制度操作,该降薪行为无效,员工有权向破产管理人申报债权要求补足。若公司降绩效有合理理由,如客观经济情况变化或员工绩效未达标,且符合规章制度和法定程序,员工要求补足绩效的请求则难以得到支持。员工可收集劳动合同、工资条、绩效评估等证据,及时向管理人申报权利,若对自身权利有疑问,建议咨询专业法律人士获取帮助。
律图渭南等
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该如何让破坏家庭的人承担责任
[律师回复] 法律分析:(1)重婚行为性质恶劣,明知他人有配偶还与之结婚,会被追究重婚罪刑事责任,面临二年以下有期徒刑或者拘役的处罚。(2)与他人同居等婚外情行为,虽通常不构成犯罪,但在民事层面,无过错方离婚时可要求过错方进行物质和精神损害赔偿。(3)若破坏家庭的行为涉及侮辱、诽谤等侵害名誉等人格权益,受害者可通过民事诉讼要求侵权方停止侵权、赔礼道歉以及赔偿损失。(4)维权关键在于固定证据,如重婚的结婚证、同居的视听资料、证人证言等,这对后续追究责任至关重要。提醒:破坏家庭情况多样,法律责任不同,要依据具体行为性质采取维权措施,建议咨询专业人士分析。
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证据不足法院驳回感情破裂判决怎样处理
[律师回复] 法律分析:(1)当法院因证据不足驳回离婚诉讼中感情破裂的判决时,在判决生效六个月后再次起诉是可行的途径。在此期间积极收集新证据十分关键,像分居协议能体现夫妻分居状态,反映感情疏离;家暴报警记录可证明存在暴力行为,严重影响夫妻感情;出轨聊天记录则是不忠的有力证据,这些都有助于在再次起诉时证明感情破裂。(2)尝试与对方协议离婚也是不错的选择。双方就财产分割、子女抚养等重要问题达成一致后,共同到婚姻登记机关申请离婚登记。但要注意,协议离婚需经过冷静期,之后才能办理离婚手续。(3)若有调解意愿,请求有关组织进行调解,既可能化解双方矛盾,也有可能促成离婚协议。提醒:不同案件情况不同,收集证据要合法有效。若对具体操作有疑问,建议咨询专业分析。
律图云南等
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