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阿里自建房官司代理推荐文章
2手房退购房定金怎么退
二手房交易定金退还需注意:协议需详尽,包括房屋状况、房价、期限及定金处理办法,并加盖公章。买方需确认卖方委托书并索要定金收据,收据需加盖公章。定金签署方需为房屋所有权人及共有权人。定金直接付给所有权人或授权人,并保存书面凭证。
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2024-05-25
二手房纠纷
购房定金违约退怎么办
购房定金退还视情况而定:无预售许可的认购书无效,定金应退;购房者违约不返定金,开发商违约双倍返;双方签约后定金可抵楼款或收回,违约方适用“不予返还”或“双倍返还”原则;未签约但条件无法达成共识,定金全退;一方修改认购书条件导致签约失败,违约方承担定金损失。
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2024-05-25
房屋买卖
境外房产纠纷怎么解决
涉及国外因素的房产纠纷诉讼主要针对国内房地产利益冲突,遵循中国法律原则,包括民事诉讼法。不动产纠纷须向中国法院提起诉讼,使用中文并委托中国律师。司法豁免适用于特定主体,同时考虑中国签署的国际条约。
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2024-05-25
房产纠纷
预售房合同有法律效应吗
商品房预售合同法律约束力强,违约将招致法律后果。此合同涉及预售方承诺限时转移房屋所有权给预购者,预购者支付定金/部分房款并按期接房。作为合同形式,受《中华人民共和国民法典》规范管理。
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2024-05-25
合同效力
办理房产证要带什么,办理流程是怎样的?
1、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料2、进行实地测绘并绘制管理图。3、根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。4、凭借买卖契约,房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。1、购房合同。2、购房发票。3、外业测绘调查表及平面图原件。4、完税凭证。5.户口簿或户籍证明复印件。
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2024-05-25
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阿里自建房官司代理问答推荐
代理律师在白纸上签名是否合法
[律师回复] 解析:很遗憾地告诉您,这份借据并不具有法律效力。由于并未在未填写任何借款相关条款且无双方签字或指模的白纸之上订立具体的借贷协议,因此在这种情况下,双方实际上并未缔结真实有效的债务关系。作为债权人,您必须提出充分的证据来证实实际存在的欠款状况。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十条他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签名或者盖章,但是未表明其保证人身份或者承担保证责任,或者通过其他事实不能推定其为保证人,出借人请求其承担保证责任的,人民法院不予支持。
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老婆外面有人了自己的孩子会判给谁
[律师回复] 解析:关于一方出轨行为引发的婚姻破裂,子女抚养权归属问题的认定方法如下所示:首先,对于不足两岁的幼童,通常会判给母亲作为监护人进行抚养。其次,若孩子年龄超过了两岁,则需要由当地法庭依据双方向法庭提交的证据以及案件的实际状况,按照对未成人儿童最为有利的原则作出判决。再次,如果子女已经年满八周岁,那么法庭在处理抚养权问题时将尊重他们自己的真实意愿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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打别人一拳自己手骨折了怎么办
[律师回复] 解析:倘若施暴者在实施暴力过程中导致自己遭受骨折等严重人身损害,那么所产生的所有法律责任将由施暴者自身全权承担。而当施暴者的攻击行为对受害方造成轻伤级别的以及更高等级的身体损伤时,他/她极有可能被判定为犯下故意伤害罪行,并需接受相应的刑事处罚,包括但不限于三年以下的有期徒刑、拘役或管制。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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起诉律师代写费用如何计算
[律师回复] 解析:本所提供专业的律师代书服务,关于起诉状的撰写,我们通常会与您进行详细的沟通和协商,以确定最适合您需求的收费标准。具体而言,每份起诉状的价格在600至2000元人民币之间,这是基于法律文书的复杂程度、所需耗费的时间以及其他相关因素而综合评估得出的结果。如需了解更详细的信息或咨询具体费用,欢迎随时与我们取得联系,我们将根据您的案件实际情况为您提供准确的报价。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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涉及开设赌场罪是自动取保吗
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,人民法院、人民检察院及公安机关在审理案件过程中对于有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑,以及可能会面临有期徒刑以上处罚的犯罪嫌疑人、被告人,如果采取取保候审措施并进行监视居住,则不会对社会产生任何危险性时,可依法进行取保候审。此类取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十一条人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审,取保候审由公安机关执行。(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。
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