1、基本养老保险费由单位和个人共同承担，单位缴纳基本养老保险费的比例，一般不超单位工资总额的20%。个人缴纳基本养老保险费的比例为本人缴费工资的8%。2、单位缴费基数：本单位参加机关事业单位养老保险工作人员的个人缴费工资基数之和。3、个人缴费基数按规定的统筹工资项目核定，是职工上年度月平均工资。

一般买房子在九十天左右就可以拿到房产证，如果遇到比较特殊的情形那么就可以延长，但最高都是不能超过两年的；但如果是属于全款购买房子的，那么就可以自己直接到房管部门进行办理，所相对的时间就会短一些。

没有领结婚证，即双方没有登记结婚，不存在法律意义上的婚姻关系，不受《民法典》（2021年1月1日生效）保护，于哪一方都没有好处。①不存在夫妻共同财产制。双方收入均为个人所有，没有结婚，二人仅处于同居关系，对其中一方所负债务，另一方没有义务承担。②对方去世之后，另一方不能作为合法继承人继承其遗产。

贷款买房需要征信报告，但银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

一房二卖行为可能构成合同诈骗罪，涉及大额款项时，公安局有权提起诉讼并追究责任。欺诈手段获取财务者，视金额大小，可能面临三年以下有期徒刑或拘役及罚金，情节严重者刑期可增至三年以上十年以下，并需承担罚金处罚。