1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份。3、信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押。6、具有购房合同或协议。7、贷款人规定的其他条件。

企业养老保险和事业养老保险的区别是：过渡性养老金的计算时间不同;缴费基数不同;缴费比例不同;养老金计算不同;发放方式不同等区别。职工基本养老保险是社会保险中的一个险种，对劳动者在年老、失业、患病、工伤、生育而减少劳动收入时给予经济补偿，使他们能够享有基本生活保障的一项社会保障。

《建设工程质量管理条例》第四十条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

在医疗保险方面，每个地方的政策都不太一样。但是，一般的情况下，养老保险需要缴纳15年，而医疗保险的缴纳时间会更长。大多数地方要求的是要缴纳20年以上，在退休之后就可以享受。

福州市灵活就业社保每月最低缴纳377.25，在缴纳社保社保时，需要带上灵活就业人员的个人身份证、银行卡、社保卡等相关信息，若是没有社保卡的，可以在提出缴纳社保请求时，向工作人员提出办卡的请求。