1、评估风险。2、租赁权对抗风险。3、登记风险。4、优先受偿风险。5、抵押物价值风险。6、变现风险。首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》。

《民诉法意见》第156条规定，在案件受理后，看着变更申请书。法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。

是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，是普通高等学校毕业生和用人单位在正式确立劳动人事关系前，经双向选择，在规定期限内确立就业关系、明确双方权利和义务而达成的书面协议，是用人单位确认毕业生相关信息真实可靠以及接收毕业生的重要凭据。

交通事故中交警部门的交通事故责任认定书大概需要10天左右，根据交通事故处理程序规则的规定，如果需要对尸体，人体损伤程度等进行检验的话，交警部门在勘察现场以后的5天之内要进行相关的检验工作，交通事故责任认定的时间是可以延长的。

深圳陪产假工资规定是：购买了生育保险的由生育保险按照不低于当地最低工资标准来发放，没有购买保险的由用人单位按照合同中约定的工资标准来发放，具体情况下可以根据实际的产假情况来进行认定。