安徽房屋租赁续租纠纷律师
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安徽房屋租赁续租纠纷推荐文章
租房可以不交定金吗?租房如何避免定金?
不一定,具体要看房东的要求。租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到*小程度。一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了,也对租客有一定的约束力。如果,租客在租房期间对房屋造成损害的,损害赔偿则先从定金中扣除。
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2024-06-19
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-19
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-06-19
房租租赁合同里怎么写不得养宠物
租赁协议禁止饲养宠物,租客需遵守相关法规及房东要求,未经许可不得擅自饲养。违反规定需承担违约责任。房东作为出租方,拥有房屋所有权及多项权益,有权制定并执行规章制度,如禁止饲养宠物等。
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2024-06-19
房屋租赁
合同到期公司提出不续签合同怎么处理
若用人单位决定不续签劳动合同,需支付劳动者经济补助,即每工作满一年,公司支付一个月薪资作为补偿。根据我国相关法规,除非用人单位提高条件续签而劳动者拒绝,否则用人单位应支付经济补偿。
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2024-06-19
劳动合同
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安徽房屋租赁续租纠纷问答推荐
合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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能连续取保候审么吗现在
[律师回复] 解析:在符合法律法规的前提下,取保候审可以进行多次申请及使用。然而,必须注意的是,每一次的取保候审总期限不能超过十二个月。如果被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人违反了取保候审期间的相关规定,公安机关可依据相应的法律条款予以追究责任和处罚,有权要求其重新提供新的担保以确保诉讼程序合法合规地进行。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的,如果保证人在取保候审期间情况发生变化,不愿继续担保或者丧失担保条件,应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金,或者作出变更强制措施的决定。负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。
律图怀化
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取保候审要签署什么手续
[律师回复] 解析:首先,犯罪嫌疑人或其亲属以及所委托的律师必须依法向负责此案件的司法机构提交书面申请,同时应当附上相关人员的身份证明文件。其次,司法机构在收到上述文件后,会根据实际情况填写并提交《呈请取保候审报告书》以供审批。原则上,这项授权应该得到县级或者地市级公安机关负责人的许可。紧接着,提出担保人必须履行担保义务且填写保证书,或是提供一定金额的保证金,经由司法机关进行严谨的审查。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图衡阳
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被取保候审人能租房吗
[律师回复] 解析:是的,取保候审期间是允许租用房地产的。依据我国法律法规,被采取取保候审措施的人士在此期间内享有正常的生活权利,这其中就包含了租赁房屋以供居住之需。然而,值得我们特别关注的是,在进行房屋租赁的过程中,必须严格遵守相关的法律规定,例如签署合法有效的租赁合同以及按时足额地支付租金等事项。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
律图威海
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刑事拘留是什么手续
[律师回复] 解析:实施拘留措施时,必须向被拘留者展示拘留令,并且要求被拘留人在拘留令上签字(盖章)或者摁指纹。若被拘留人拒绝签字(盖章)或摁指纹,则执行拘留的相关人员应予以详细记录。如果被拘留人采取反抗态度抵制拘留,执行人员有权采用强制性的手段,包括启用戒具等设施。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图泉州
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