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安徽房屋转租合同诈骗辩护推荐文章
上海养老保险转移到外地,失业、医疗保险转移到外地的流程
外来从业人员离开本市的,可到社保经办机构开具参保缴费凭证,将基本养老保险关系转移到新参保地。个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时,基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。
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2024-05-16
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-16
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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2024-05-16
个人出租土地使用税吗?
个人出租土地使用税,房屋的租赁、购买等行为都需要纳税,只是纳税的税率不一样。具体的纳税情况需要根据当地的经济发展情况来确定,通常情况下,土地所处的地理位置比较好,也就意味着民事主体需要支付高额的土地使用税,只有按照规定纳税,才有可能并不会构成逃税罪。
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2024-05-16
卷材屋面防水工程施工质量验收规范
1、卷材防水屋面适用于防水等级为Ⅰ~Ⅳ级的屋面防水。2、找平层表面应压实平整,排水坡度应符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时,水泥砂浆抹平收水后应二次压光,充分养护,不得有酥松、起砂、直皮现象。
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2024-05-16
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安徽房屋转租合同诈骗辩护问答推荐
破产企业职工劳动关系可以转移吗
[律师回复] 解析:在办理离职手续过程中,请务必将原单位出具的解除劳动关系证明文件妥善保管,以便在后续调动档案时使用。其次,当您开始新的职业生涯后,新单位会向您发出调档函或者接收函,您必须确保函件上明确指出您已经在此公司内开始了全职工作,并需要进行人事档案或户口的迁移。同时,请务必详细注明档案转移的具体地址。若贵单位并不具备人事代理权限,那么您可能需要前往该单位所依托的人事局,请求其为您的接收函加盖公章。在申请过程中,您需携带单位接收函以及与之相关的劳动合同,部分情况下还可能需要提供介绍信等材料。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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初中敲诈勒索案件如何依法处理
[律师回复] 解析:若遭遇他人以非法手段进行威胁或恐吓,您应毫不犹豫地立即向警方报告此事,以寻求法律保护和支持。而在此过程中,请切记妥善保存敲诈者实施勒索行为的相关证据,例如电话录音、第三方证人的陈述以及对自身身体所受伤害的医疗诊断记录等等。在向警方报案之后,您需要将敲诈勒索信件等关键证据提交至公安机关,以便他们能够依据证据的真实性和充分程度展开相应的调查工作。经过调查核实,如果情况属实,公安机关通常会依法对涉事人员采取治安处罚措施,一般为5日以上10日以下的拘留,并可附加500元以下的罚款。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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六种电信诈骗的类型有哪些
[律师回复] 解析:关于电信诈骗这一已成泛滥之势的犯罪行径,它对我们日常生活与经济资产所带来的潜在威胁无疑是巨大且不可忽视的。在此,我将为您详细阐述电信诈骗的六大主要类别:1.假扮亲友诈骗:以盗窃他人网络账号例如QQ、微信等通信应用程序中的信息资源作为手段,进而假冒受害者的熟悉之人进行骗财骗物。在这类诈骗中,骗子常常会获取并利用他人的账户信息,然后冒充受害者的亲朋好友实施诈骗。2.冒充内部人员诈骗:此类诈骗手法通常是通过伪装成公司或机构内部的工作人员,从而获取受害者的私人信息或者资金。3.冒充公检法人员诈骗:此类诈骗手法通常是通过假冒警察或法官等公职人员的身份,以此来威胁受害者的人身安全或财产权益。4.冒充熟人诈骗:此类诈骗手法通常是通过假冒受害者的亲朋好友,从而获取受害者的私人信息或者资金。5.冒充卫生、财政系统人员诈骗:此类诈骗手法通常是通过假冒卫生或财政系统的官员,从而获取受害者的私人信息或者资金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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单位经适房的转让与买卖是否合法
[律师回复] 解析:依据规定,单位提供的经济适用住房在符合特定条件后是可以进行出售的,然而此类房屋需要满足在购买之日起已经满五年内这一前提条件,否则将无法实现直接上市流通交易的职能。如在此期间,因不可抗力或其他特殊情况确实必须进行所有权转移的行为,则该项事宜应交由当地政府部门按照原始购房价格并综合考虑折旧率、物价指数等各项因素,予以无偿回购。对于购买自经济适用住房之日起满五年的业主而言,他们有义务按照当时所处地段的普通商品房与经济适用住房之间的差额,以一定比例向政府缴纳土地收益及其他相关款项。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满五年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
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资金带动资金退款的骗术是否构成诈骗
[律师回复] 解析:针对立案之前的退款行为是否会被视为诈骗,这主要取决于案发当时的情况是否已经符合了诈骗罪的定义和要求。所谓的诈骗罪,是指行为人出于非法占有的意图,通过凭空捏造虚假事实或者故意掩盖真相的手段,从而获取了数额较大的公共或私人财物的行为。如果在正式立案调查之前,涉事者已经实施了足以构成诈骗罪的犯罪行为,那么尽管其在立案前做出了退款行为,这仅仅属于对赃物的追回,而非影响到诈骗罪的确立和评估。然而,根据相关的法律法规,凡是涉及到诈骗公私财物的案件,只要涉案金额达到一定标准,就将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要缴纳罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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