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安徽侵占房产纠纷推荐文章
拆迁安置房公摊面积有多少
普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。
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2024-06-24
江苏省女员工产检假是多久
根据2012年4月14日国务院第200次常务会议通过的《女职工劳动保护特别规定》第六条,怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查,所需时间计入劳动时间。1、怀孕第1-6个月,可享受1天假期,用于妊娠确认以及健康培训等。2、怀孕第6-7个月,每个月可享受1天假期。3、怀孕第8个月,每月可享受2天假期。
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2024-06-24
房产增值税是多少?相关规定是怎样的?
在增值税条件下,依据增值税原理,若按常规办法、仅对增值部分征税,即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)征税,税率若为6%,需缴纳增值税6万元,税负有所下调;税率若为11%,需缴纳增值税11万元,税负有所上升。
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2024-06-24
逾期不办理房产证该怎么处理
商品房出卖人逾期办证行为构成违约的,应当承担违约责任。根据相关司法解释的规定,合同有约定违约金标准的从其约定,没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。追究商品房出卖人的逾期办证违约责任,应当注意诉讼时效。
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2024-06-24
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-24
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安徽侵占房产纠纷问答推荐
侵占罪应如何处理
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,侵占数额在法定标准内,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金刑罚;若侵占数额巨大或存在其他严重情形者,则需接受长达二年乃至五年以下有期徒刑之惩罚,同时还会被课以相应罚金。所谓“侵占罪”,那便是将他人托管之财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有,且数额达到一定程度,却又拒绝归还的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图随州
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几人共同职务侵占罪的立案标准
[律师回复] 解析:职务侵占罪的刑事立案标准为:包括国有企事业单位、集体企业单位及私营业主在内的各单位雇员,利用其职业上所享有的特殊便利条件盗窃、诈骗或侵占所在单位财产的行为,或者采取其他非法手段将本单位财物据为己有,且涉案金额需达到人民币三万元以上方可立案受理。除此之外,职务侵占罪还必须具备非法占有他人财产这一主观犯罪意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图周口
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未成年侵占罪怎么判决赔偿
[律师回复] 解析:要准确地判定是否构成侵占罪,需要从以下几个关键要素着手:其所侵犯的客体为他人财产的所有权;在客观层面上,这种犯罪行为表现为将本应归属于他人的且已由自己代管的财务、遗失物或埋藏物非法据为已有,数额达到了一定程度,并且拒绝归还给原所有人;犯罪主体通常为普通公民;而在主观方面,必须明确体现出行为人的故意心态,同时具备非法占有他人财物的意图。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图徐汇...
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职务侵占罪的西安量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:1.此罪行的加害人需具备特定职务身份,以便利用其在职务或工作方面的便利条件,非法占有原本属于所属单位的财产,且必须满足法定数额标准,方能依本罪定罪处罚。2.依据现行法规规定,凡犯本罪者,若涉案金额达到较大标准,则应依法判处至少二年有期徒刑;如犯罪金额重大,则可能被科以五年乃至六年的刑期。然而,最终应判处何种刑罚,仍须根据案件的具体情节加以判断,并依照法定的量刑幅度进行计算。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图本溪
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侵占罪要求多少钱立案侦查
[律师回复] 解析:关于非法侵占罪的立案标准,其临界点设定在非法占有财产价值达到了5000元至20000元之间。这就意味着,即便某人通过非法手段,如侵吞他人遗失之财、代替他人保管财物或挖掘他人埋藏之物,却未能达到非法占有价值5000元标准的情况下,这种行为无法被视为是非法侵占罪。根据我国相关法律法规的明确规定,以非法占有为目的,将他人遗忘之财、代为保管之财以及他人埋藏之物未经合法授权而据为己有的行为,只要涉及金额已经达到较大规模,且当事人对其所占有之物品拒不归还,即可被认定为非法侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图晋城
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