安徽商品房认购抵账纠纷律师
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什么情况下可以用房产抵押贷款
以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件。
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2024-06-01
购销合同印花税进项和销项都交吗?
印花税的缴纳依据是不销售收入,也不是进项和销项。印花税的缴纳依据是购销合同的购销金额。也就是说,你当期所签的购货合同和销售合同上注明的购销金额的合计,交纳印花税时,按印花税税率(购销售合同的税率是万分之三)计算的金额,就是当期应缴纳的印花税。
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2024-06-01
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-01
购买二手房反悔了怎么办
在刑事诉讼中,受害者如因犯罪行为遭受物质损失,有权要求赔偿。赔偿金额根据具体情况确定,包括医疗费用、护理费用等。若导致残疾或死亡,还需支付辅助器具费用和丧葬费用。若损失完全由被告人犯罪行为造成,且符合附带民事诉讼条件,受害者可启动附带民事诉讼程序。该程序依附于刑事诉讼,判决后仍可索赔,但需转向民事诉讼。
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2024-06-01
二手房纠纷
欠供应商货款可以注销公司吗
刑事附带民事案件流程:受害人等向有管辖权的法院提出附带民事诉讼请求,法院7个工作日内审查并决定是否受理。立案后,法院向被告人、原告送达起诉书副本,并限期提交答辩状。之后,法院安排开庭传票,确保双方出庭。最后,法院开庭审理。
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2024-06-01
破产清算
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安徽商品房认购抵账纠纷问答推荐
危化品运输危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:1.所谓危险驾驶罪,即于醉酒状态下,亦或是以追逐竞驶、严重超载、非法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆,从而对公共安全造成潜在威胁的犯罪行为。2.本罪的行为要件集中体现为以下四种具有严重危害公共安全性质的行为模式:(1)醉酒后驾车行驶在公路之上;(2)驾驶校车或大型客运车辆时出现严重超载或高速行车现象;(3)违反危险化学品的安全管理规定,进行大规模的危险化学品运输活动;(4)追逐竞驶,且情节恶劣至极。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮朋友转账不知情会成帮信罪吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,仅在无意识情况下协助信息网络犯罪活动并不足以被判定犯有帮信罪。然而,若符合以下所有条件,便可构成帮信罪:1、该犯罪嫌疑人需年满十六周岁并具备刑事责任能力;2、其主观心态必须是故意为之,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助;3、此种行为所侵害的客体应为国家对于正常信息网络环境的严格管理秩序;4、客观方面则表现为,为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管等行为,且情节严重者。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪转账都有人名字吗
[律师回复] 解析:实际上并不是绝对如此,倘若支付机构在检查过程中发现单位支付账户具有值得怀疑的交易特性,理应采取更为严格的措施,如采用面对面交谈或视频会议等途径来重新审核客户的真实身份,以便更准确严谨地鉴别出其中可能存在的可疑交易行为。如果经过仔细辨认和确认,确实发现交易行为具备可疑性,那么依照反洗钱的相关法律法规,必须采取相应的应对措施;而对于那些由于种种原因无法进行核实的情况,则应当果断选择暂停该支付账户的所有业务操作。此外,对于由公安机关移送过来的涉及到犯罪案件的账户,其开户单位的法定代表人或者负责人以及经办人员所开设的其他单位支付账户,也需要特别关注并进行重点核实。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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收账抢劫罪构成条件有几个
[律师回复] 解析:依据我国刑法典第二百六十三条规定,抢劫罪应具备以下几个构成要件:首先,犯罪嫌疑人需在主观上存在明显的故意,并意图非法占有公私财产;其次,这种犯罪行为侵犯的客体主要是公共财产以及人民群众的人身安全权益;再次,抢劫罪的实施主体可以是任何年龄段的自然人;最后,从客观角度来看,犯罪嫌疑人需要在现场采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人财物,或者强迫对方立即交付财物。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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租赁合同纠纷对方起诉要开庭流程是什么
[律师回复] 解析:首先,法院将严格依据法律规定,公布案件开庭日期,并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。接着,审理活动正式开始,进入法庭调查阶段。法庭调查完成之后,将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。待这一环节宣告完毕,双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。经过以上所有步骤之后,法院将会基于对案情的全面了解,尝试进行调解工作。若调解未果,则会依法作出最终裁决。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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