安徽房屋买卖无合同纠纷律师
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安徽房屋买卖无合同纠纷推荐文章
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-27
出租房屋顶漏水谁负责
关于出租房漏水责任,我们认为:共用设施漏水由物业公司负责维修和赔偿;租户装修不当导致漏水,责任归房东;租房协议规定由承租方承担风险,则租户自行负责;使用者忘关水龙头或不当操作导致漏水,行为人需承担法律责任。
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2024-06-27
房屋租赁
卖房子的如果弄错房号怎么办
若契约中房号有误,合同仍具法律效力。购房时,双方常现场看房,故房号笔误而非重大误解时,修正即可,不影响合同有效性。但以下情况可能导致合同撤销:重大误解、欺诈、胁迫或明显不公。
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2024-06-27
房屋买卖
农村宅基地纠纷找哪个部门解决
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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2024-06-27
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-06-27
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安徽房屋买卖无合同纠纷问答推荐
无故被刑事拘留多久会判刑
[律师回复] 解析:刑事拘留乃是刑事调查阶段中一项强力的强制措施,它本身并不直接预示着被拘禁人将遭受刑法之惩罚。在法律程序中,只有待由检察机关进行详细的审查与起诉之后,被告人被法院判决认定有罪时,才能确切地确定其是否需要承担相应的刑事责任。值得注意的是,刑事拘留的最长期限为37日,然而在此期间内,侦查机构必须做出是否对嫌疑人实施逮捕或者释放的决策。若嫌疑人被捕,则案件将进入审判环节,具体的审判时间将根据案件的复杂性和审理进程来决定。然而,并非所有被拘留的人员最终都将面临刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图渝北...
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名律师已解答
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安徽无罪刑事辩护律师费用谁承担
[律师回复] 解析:在通常的情况下,诉讼费用通常是由当事人承担的。然而,当律师接手案件时,只能由该律师所在的律师事务所进行统一的委托手续,并与委托人签署书面委托合同。同时,律师事务所及律师需根据国家的相关法律法规,按照统一的标准收取费用,并保证将所有款项如实记录在案,此外,律师事务所以及律师也需要按照税法的规定依法缴纳税款。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
律图本溪
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名律师已解答
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土地纠纷被刑事拘留能判缓刑吗
[律师回复] 解析:关于是否能够宣告缓刑,这主要取决于诸多复杂因素,例如犯罪情节的轻重程度、犯罪嫌疑人为避免惩罚所展现出的悔过之情以及其所犯下的罪行对于社会公共利益造成的破坏程度等等。若涉案土地纠纷所引发的犯罪行为并不属于严重的暴力犯罪范畴,并且该名嫌疑人在历史上并无不良纪录,对待案件事实具备诚恳的承认罪责和悔悟之心,那么在这种情况下有望获得缓刑的裁决。然而,最终的判决结果仍需由法院根据实际情况进行综合考虑后作出决定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图滨海...
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名律师已解答
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职务侵占罪可以无薪解雇吗
[律师回复] 解析:在实际劳动过程中,如果劳动者出现下述任一特定情况,雇主均有权单方面解除劳动关系,即:1.在试用期内,被证实未能满足录用要求的标准;2.严重触犯雇佣方的相关规章制度;3.严重渎职,从中谋取私利,从而对雇佣方造成了不可挽回的重大损失;4.劳动者在签订劳动合同期间,与其他雇佣机构同时保持着劳动关系,这对其在原雇佣单位的工作任务完成产生了严重干扰,或者在雇佣方提出警告后,仍未采取有效措施进行纠正的;5.由于劳动者的行为而导致劳动协议无效的;以及6.被法律程序追究刑事责任的情况。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图南沙...
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被人敲诈勒索罪有无追诉期是从什么时候算
[律师回复] 解析:依据法律规定,对于构成敲诈勒索罪并被判处十年以上有期徒刑的罪犯,其诉讼时效设定为十五年。值得注意的是,敲诈勒索罪的法定最高量刑便恰恰是十年有期徒刑。关于诉讼时效,则应自犯罪行为发生之日起开始计算;若犯罪过程存在连续或持续的状态,则应在犯罪行为最终结束之日起开始计算。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图黄南
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名律师已解答
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