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房东拖欠押金该如何处理
房东拖欠押金,租客可先与房东沟通协商,明确押金退还事宜,尝试和平解决。若协商无果,租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据,向当地居委会、房管局等部门投诉,也可申请仲裁或向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
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租房期间热水器损坏到底谁负责
租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏,维修责任通常由房东承担;若因租客使用不当或故意损坏,则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任,按约定执行。
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿
租房时房东违约提前收回房子,若合同中有约定赔偿,应按约定执行,如支付违约金、退还剩余租金和押金等;若合同无约定,租客可要求房东赔偿实际损失,包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。
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转租合同无效会有怎样的法律后果
转租合同无效时,次承租人应返还租赁房屋,且不能要求出租人承担违约责任。但已支付租金的次承租人可要求承租人返还不当得利。若次承租人对房屋有添附行为,可按过错由双方分担损失。此外,若房屋租赁合同解除致转租合同无效,次承租人可要求承租人赔偿损失。
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租期内房东能不能带人来看房
租期内房东带人看房需分情况判断。法律上,租赁期间租客对房屋有合法使用权和占有权。若合同明确约定可看房及条件,房东按约执行合法,但要提前合理通知;若未约定,房东未经同意带人看房侵犯租客权益,租客有权拒绝。不过房东有合理理由时应协商获同意。若房东擅自频繁看房影响生活,租客可协商或追究其违约责任。
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安徽侵犯财产罪辩护问答推荐
就是境内子公司向境外母公司支付商标使用费 税率可以很多种吗 根据不同商品规格 但是商标为同一商标 谢谢
[律师回复] 好的,您的问题我们看到了,可以直接和律师联系看怎么维护您的合法权利
等
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公帐被冻结,怎么处理
[律师回复] 您好,具体方便沟通一下吗?
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名律师已解答
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从国外进货,已经交了关税,自己可以卖出去,盈利吗
[律师回复] 你好,具体多大的规模?
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名律师已解答
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公司上市的条件是什么
[律师回复] 1.公司上市需多方面满足严格条件。主体资格上,必须是持续经营三年以上的股份有限公司,且近三年主营业务、董事、高管无重大变化,实际控制人未变更。这保证了公司经营的稳定性和连贯性。 2.财务状况方面要求严格。近三个会计年度净利润为正且累计超三千万元;经营活动现金流量净额累计超五千万元或营业收入累计超三亿元;发行前股本总额不少于三千万元;期末无形资产占净资产比例不高于百分之二十;无未弥补亏损。这些条件确保公司具备良好的盈利能力和财务健康状况。 3.规范运行是关键。公司要建立健全相关制度,人员依法履职,且无重大违法行为。募集资金应明确用于主营业务,保证资金合理使用和公司专注核心业务发展。 建议公司提前规划,做好持续经营和财务规划,完善内部制度建设,确保满足上市条件。
等
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名律师已解答
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你好,我原单位是一个上市房地产公司,我是职业经理人,分公司在张家口有项目,但因资金问题被合作单位起诉,我是法人,被限高了。以前有5个,我已经托人解除了,目前又有两个(网上看到),请问您能否解决掉,费用是多少,谢谢
[律师回复] 你是挂名法人还是有股份的法人
等
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