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安宁区房屋买卖推荐文章
贷款买房需要担保人吗?
1、当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。2、但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。
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2024-05-22
北京住房公积金比例是多少?
北京住房公积金比例由5%到12%不等,最高缴纳比例是12%,单位和职工个人共同承担。北京市所有企业都必须给入职员工缴纳社会保险和住房公积金,缴纳基数参考职工的平均月工资,最高缴纳基数是月工资的3倍。
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2024-05-22
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-05-22
保障性住房和经济适用房的区别?
1、申请保障性商品房不受收入和资产限制。经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。
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2024-05-22
外来务工人员如何申请广州公租房
在广州申请公租房的条件是,申请人向户籍所在地的街道办事处提出公租房申请并准备相关的证明材料,街道办事处受理后进行初审,初审通过的话会进行公示,然后还要由区住房保障部门进行复核,并且报市住房保障部门进行公示和批准。
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2024-05-22
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安宁区房屋买卖问答推荐
女性卖淫处罚方式是什么
[律师回复] 解析:关于公安机关对于卖淫女违法行为的处罚规定如下:1.对于卖淫或嫖娼者,将给予十天以上十五天以下的拘留,同时处以五千元以下的罚款;若情节较为轻微,则可能处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。2.如果有人在公共场合进行拉客招嫖活动,将受到五天以下的拘留或五百元以下的罚款。3.对于引诱、容留、介绍他人进行卖淫活动的人,将给予十天以上十五天以下的拘留,同时处以五千元以下的罚款;若情节较为轻微,则可能处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。当涉及到卖淫和嫖娼的违法行为时,公安机关会按照以下程序进行处理:1.首先,将相关人员传唤至公安机关接受调查;2.其次,对其进行讯问和查证;3.最后,强制要求进行性病检查。对于举报卖淫行为的方式,有以下几种途径可供选择:1.普通民众可以登录网络违法犯罪举报网站进行举报;2.也可以直接拨打报警电话进行举报;3.此外,还可以通过电话或写匿名信的形式向当地公安机关进行举报,只要是在公安机关受理范围内,都应予以关注。总的来说,公安机关对于卖淫、嫖娼等违法行为的处罚力度较大,通常情况下,将给予十天以上十五天以下的拘留,同时处以五千元以下的罚款;若情节较为轻微,则可能处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。对于在公共场合进行拉客招嫖活动的人,将受到五天以下的拘留或五百元以下的罚款。普通民众可以通过多种渠道进行举报,如登录网络违法犯罪举报网站、拨打报警电话等。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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书画作品买卖需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:关于绘画及书法艺术作品版权的申办流程如下所示:首先,该画作或书法作品的版权所有者需要携带个人身份证明文件以及版权所有权相关的证明材料等资料,亲自前往注册管理部门填写详细的作品注册表格。其次,负责的注册机构将根据相应规定和要求,对已提交的申请材料进行严格的审核与评估。第三步,经过严谨的审查程序后,若申请材料符合标准,则注册机构将会予以正式受理。最后,注册机构会按照既定程序制作并颁发相应的注册证书。法律依据:《作品自愿登记试行办法》第四条作品登记申请者应当是作者、其他享有著作权的公民、法人或者非法人单位和专有权所有人及其代理人。第八条作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明或提供表明作品权利归属的证明(如:封面及版权页的复印件、部分手稿的复印件及照片、样本等),填写作品登记表,并交纳登记费。其他著作权人申请作品登记还应出示表明著作权人身份的证明(如继承人应出示继承人身份证明;委托作品的委托人应出示委托合同)。专有权所有人应出示证明其享有专有权的合同。第九条登记作品经作品登记机关核查后,由作品登记机关发给作品登记证。作品登记证按本办法所附样本由登记机关制作。登记机关的核查期限为一个月,该期限自登记机关收到申请人提交的所有申请登记的材料之日起计算。
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犯了拐卖儿童罪怎么判刑
[律师回复] 解析:关于拐卖儿童案件的量刑标准如下:倘若行为人的行为符合拐卖儿童罪的规范,那么将被判处以五年以上、但不超过十年的有期徒刑,并依法缴纳罚金。若出现法定加重的情况,比如涉及多人贩卖儿童或造成重大人身伤亡等,则会面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收全部财产的惩戒。在极端的情况下,如果情节极为恶劣且涉及生命安全问题时,可能会被判处死刑,并且其所有财产也将被依法没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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漏水诉讼期间原告的房子可以卖吗
[律师回复] 解析:在面临法律诉讼的过程中,当事人仍然有权自由出售房产,前提条件是对方并未向法院提出财产保全的请求。如此情况下,房产的销售行为不会受到任何阻碍和限制。然而,如果原告诉请所涉及的争议性质为债务清偿、赔偿金支付等事宜,那么被告若有意规避债务压力,通过刻意压低房价或免费赠送房产的方式,将房产转让给第三方,此种行为便构成了可撤销合同的法定情形。在此种情况下,原告有权依法向法院提起诉讼,请求予以撤销该项不当交易。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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引诱向自己卖淫怎么处理
[律师回复] 解析:实施引诱卖淫之违法行为者,将被判处5年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利,同时处以相应罚金;若情节严重,则将面临更为严厉的惩罚——5年以上有期徒刑,并处罚金。对于引诱不满14岁幼女的卖淫行为,法律规定将处以5年以上有期徒刑,并处罚金。法律依据:《刑法》第三百五十九条【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。【引诱幼女卖淫罪】引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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