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拆迁安置房房产证办理流程是怎么样的
拆迁安置房想要办理房产证,首先就要先去房地产进行评估,然后再去房产所在的地税分局或地税所交营业税,接着就是去房产交易大厅提交房产证原件及复印件等材料,办理房产证过户。按照这些步骤,就可以办理好房产证了。
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2024-05-11
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-05-11
借用别人住房公积金贷款买房子可以吗?
借用别人住房公积金贷款买房子一般是不可以的,但是如果是共同房屋的产权人的话是可以的。在我国的房屋购买中,如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
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2024-05-11
房产过户给父母要交什么税
1、以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。2、以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
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2024-05-11
未取得房产证的房屋离婚能分割吗?
未取得房产证的房屋离婚是不能进行分割的,但是可以协商谁来使用,等拿到房产证的时候再来进行平分;离婚后共同财产分割,婚后的财产属于夫妻共同财产的,没有约定的,法院应以保护孩子和女方的权益为前提酌情裁量。但对于出轨方对夫妻感情破裂具有过错而主张多分或独占共同财产并无明确的法律依据,可适当倾向于无过错方。
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2024-05-11
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安宁区拖欠房租纠纷问答推荐
签了一年租房合同,租了十多天,不想租了,给了押金,怎样才能让房东退押金
[律师回复] 你好,这边可以跟房东协商
张弦
1
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经济纠纷,欠朋友钱本金已经全部还完了,现在他要一万违约金,并且各种威胁骚扰已经严重影响我工作了
[律师回复] 你好你好可以分割,房子登记的双方名字吗
刘巍等
2
名律师已解答
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限购政策前发生的借名买房,起诉合同纠纷要求配合过户,受现在限购政策的影响吗?妻子单方面可要求退还现在房屋市场价值吗?还是只能退还购房款?
[律师回复] 如果之前存在借名买房协议,那是可以认定借名买房的,如果对方没有购房资格也是不能过户的
徐卫东等
4
名律师已解答
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限购政策前发生的借名买房,起诉合同纠纷要求配合过户,受现在限购政策的影响吗?
[律师回复] 如果之前存在借名买房协议,那是可以认定借名买房的,如果对方没有购房资格也是不能过户的
徐卫东等
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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 别人欠我钱,拖着不还; 金额: 大于10万元
[律师回复] 可以通过法院诉讼解决,需要准备借条,银行流水等证据
高静波等
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